2,049万円〜2,104万円
坪単価102万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年09月02日
エクセルふじみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセルふじみ野部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.48m² | - |
| 2階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.48m² | - |
| 2階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 3階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.48m² | - |
| 3階 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.48m² | 南 |
| 5階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.48m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.48m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.48m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.48m²
- -
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.48m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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エクセルふじみ野販売中・賃貸の物件（9件）
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エクセルふじみ野資産性スコア
2.72
エクセルふじみ野の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセルふじみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルふじみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,091万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
エクセルふじみ野1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルふじみ野マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
ふじみ野
5駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないし、ダイソーもできて便利になったと感じる。
防災・安全性
上福岡
4駅周辺は災害時の避難所情報が分かりやすく、自治会の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
ふじみ野市の口コミ
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルふじみ野マンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、5階建て総戸数64戸のマンションです。
エクセルふじみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルふじみ野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目5-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66.48㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜3770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルふじみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.48m² | 2,092万円 | 3,798万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円47〜57万円/坪
- 59〜66m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築29年
アーベインふじみ野キッズプレース現在築29年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円109〜127万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ダイアパレス上福岡3現在築29年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円91〜109万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
アステール大井現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エクセルふじみ野
2,790万円- 3LDK
- 66.49m²
- 3階/5階建