サンクレスト川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンクレスト川口部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.48m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.17m²
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サンクレスト川口資産性スコア
2.92
サンクレスト川口の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクレスト川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレスト川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,821万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
サンクレスト川口3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレスト川口マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
川口
5川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
買い物・生活利便性
西川口
2西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレスト川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でSRC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。
サンクレスト川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレスト川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口5丁目6-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.48㎡〜67.17㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレスト川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.83m² | 3,080万円 | 4,411万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築31年
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- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円147〜167万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
川口第2サニーコート現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
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- 79〜89m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築32年
リプレ川口一番街1号棟現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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