金沢八景西パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
金沢八景西パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.12m² | 南東 |
| 3階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.12m² | - |
| 6階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.12m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.12m²
- -
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金沢八景西パーク・ホームズ資産性スコア
2.77
金沢八景西パーク・ホームズの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
金沢八景西パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金沢八景西パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,056万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
金沢八景西パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金沢八景西パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
金沢八景
4シーサイドラインと京急線の乗り換えが便利になりましたが、以前は一度外に出て歩く必要があり不便でした。今は直結していて助かります。
防災・安全性
金沢文庫
4昼間はお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気で治安は悪くないと思います。
横浜市金沢区の口コミ
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金沢八景西パーク・ホームズマンション概要
このマンションは京浜急行逗子線六浦駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
金沢八景西パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金沢八景西パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.12㎡〜67.12㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜4270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金沢八景西パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢八景駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.12m² | 2,107万円 | 3,871万円 |
金沢八景西パーク・ホームズ売買履歴
- 2019/08
- 成約1,200万円16万円/m2
- 71.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2018/05
- 成約1,200万円20万円/m2
- 58.57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2007/11
- 成約2,080万円29万円/m2
- 71.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2006/04
- 成約1,810万円25万円/m2
- 71.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2001/09
- 成約2,000万円29万円/m2
- 67.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 2階 | 71.04m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/05 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 6階 | 58.57m² | 2LDK | 築22年 |
| 2007/11 | 成約2,080万円 | 29万円/m2 | 6階 | 71.04m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/04 | 成約1,810万円 | 25万円/m2 | 2階 | 71.04m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/09 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 3階 | 67.12m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,070万円19万円/m2
- 103.69m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築34年
- エステ・シティ湘南六浦参番館
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,960万円22万円/m2
- 85.33m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築34年
- エステ・シティ湘南六浦参番館
- 2025/05
- 成約1,680万円23万円/m2
- 71.44m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
- アークビュー金沢八景
- 2025/04
- 成約1,750万円17万円/m2
- 97.30m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築33年
- エステ・シティ湘南六浦参番館
- 2025/02
- 成約2,270万円22万円/m2
- 101.80m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築33年
- エステ・シティ湘南六浦参番館
- 2025/01
- 成約1,770万円25万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- アークビュー金沢八景
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,070万円 | 19万円/m2 | 4階 | 103.69m² | 4LDK | エステ・シティ湘南六浦参番館 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約480万円 | 28万円/m2 | 3階 | 17.13m² | 1K | ヴランニュー金沢八景 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約500万円 | 27万円/m2 | 3階 | 18.28m² | 1K | ヴランニュー金沢八景 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1,960万円 | 22万円/m2 | 8階 | 85.33m² | 3LDK | エステ・シティ湘南六浦参番館 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,680万円 | 23万円/m2 | 6階 | 71.44m² | 3LDK | アークビュー金沢八景 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,750万円 | 17万円/m2 | 14階 | 97.30m² | 4LDK | エステ・シティ湘南六浦参番館 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,270万円 | 22万円/m2 | 2階 | 101.80m² | 4LDK | エステ・シティ湘南六浦参番館 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,770万円 | 25万円/m2 | 9階 | 70.76m² | 3LDK | アークビュー金沢八景 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,090万円 | 21万円/m2 | 6階 | 50.57m² | 2LDK | ライオンズマンション金沢八景第10A館 | 築33年 |
| 2024/08 | 成約1,400万円 | 27万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 2SDK | ライオンズマンション金沢八景第12 | 築31年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
グランドメゾン朝比奈
2,080万円- 3LDK
- 78.44m²
- 4階/5階建