第3西武マンション
日野市・甲州街道駅 徒歩12分・築31年
2026年07月06日
第3西武マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第3西武マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 2LDK | 63.18m² 南 |
| 2階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.9% | 2LDK | 63.18m² 南 |
| 2階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.9% | 2LDK | 63.18m² 南 |
| 3階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.1% | 2LDK | 63.18m² 南 |
| 3階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.1% | 2LDK | 63.18m² 南 |
| 3階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.1% | 2LDK | 63.18m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 63.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 63.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 63.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 63.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,216万円
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- 想定賃料
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- 5.1%
- 2LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/02
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- 2020/08
- 2019/05
- 2019/01
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約350万円 | 22万円/m² | 2階 | 15.84m² | 1R | クリオ日野壱番館 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約350万円 | 19万円/m² | 2階 | 17.75m² | 1R | クリオ日野壱番館 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約350万円 | 19万円/m² | 5階 | 17.75m² | 1R | クリオ日野壱番館 | 築31年 |
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| 2023/08 | 成約2,430万円 | 39万円/m² | 5階 | 61.48m² | 2LDK | ドラゴンマンション日野壱番館 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約350万円 | 19万円/m² | 5階 | 17.75m² | 1R | クリオ日野壱番館 | 築30年 |
| 2021/10 | 成約2,170万円 | 28万円/m² | 6階 | 75.24m² | 2SLDK | ドラゴンマンション日野壱番館 | 築24年 |
| 2020/08 | 成約1,590万円 | 27万円/m² | 4階 | 58.48m² | 3LDK | ドラゴンマンション日野壱番館 | 築23年 |
| 2019/05 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 5階 | 61.48m² | 3LDK | ドラゴンマンション日野壱番館 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 6階 | 85.46m² | 4LDK | ドラゴンマンション日野壱番館 | 築21年 |
| 2018/09 | 成約2,060万円 | 27万円/m² | 2階 | 75.24m² | 3LDK | ドラゴンマンション日野壱番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3西武マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3西武マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,207万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3西武マンションマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5甲州街道
駅周辺は閑静な住宅街で治安が良く、警察署や交番も近いので安心して暮らせます。
自然環境
5万願寺
駅の近くにきれいな川が流れていて、散歩をしているととても気持ちが良いです。
日野市の口コミ
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
医療・福祉
4救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第3西武マンションマンション概要
このマンションは多摩モノレール甲州街道駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年で鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
第3西武マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3西武マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市大字日野269-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 63.18㎡〜63.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3西武マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 甲州街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.18m² | 2,215万円 | 2,309万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。