グランドメゾン西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン西船橋部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.61m² | 南西 |
| 1階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.96m² | - |
| 2階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.96m² | - |
| 3階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.84m² | 南 |
| 5階 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.96m² | - |
| 6階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.84m² | 南西 |
| 6階 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.72m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.61m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.96m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.96m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.84m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.96m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.84m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.72m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン西船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン西船橋資産性スコア
3.02
グランドメゾン西船橋の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,082万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン西船橋1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン西船橋マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
原木中山
2駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し心配です。
医療・福祉
下総中山
5下総中山駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生も優しくて信頼できるので安心して子どもを診てもらえます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン西船橋マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。
グランドメゾン西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市二子町626 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.84㎡〜80.61㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜5600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.96m² | 2,403万円 | 3,332万円 |
| 3LDK | 77.66m² | 3,112万円 | 3,786万円 |
グランドメゾン西船橋売買履歴
- 2017/10
- 成約2,100万円34万円/m2
- 60.81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2017/02
- 成約3,480万円46万円/m2
- 74.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2016/03
- 成約2,620万円34万円/m2
- 76.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2016/01
- 成約2,800万円36万円/m2
- 75.71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2015/11
- 成約2,400万円31万円/m2
- 75.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2013/06
- 成約2,420万円32万円/m2
- 75.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2009/07
- 成約1,980万円33万円/m2
- 59.84m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2008/12
- 成約1,850万円30万円/m2
- 60.81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2007/03
- 成約2,240万円29万円/m2
- 74.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2006/05
- 成約1,790万円28万円/m2
- 63.70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 2階 | 60.81m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/02 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 6階 | 74.72m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/03 | 成約2,620万円 | 34万円/m2 | 3階 | 76.53m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/01 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 6階 | 75.71m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/11 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 5階 | 75.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/06 | 成約2,420万円 | 32万円/m2 | 4階 | 75.59m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/07 | 成約1,980万円 | 33万円/m2 | 6階 | 59.84m² | 2LDK | 築14年 |
| 2008/12 | 成約1,850万円 | 30万円/m2 | 1階 | 60.81m² | 2LDK | 築13年 |
| 2007/03 | 成約2,240万円 | 29万円/m2 | 1階 | 74.78m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/05 | 成約1,790万円 | 28万円/m2 | 1階 | 63.70m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 成約2,500万円38万円/m2
- 64.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- プレジャーガーデン下総中山
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,460万円 | 37万円/m2 | 1階 | 66.37m² | 3LDK | グリーンキャピタル下総中山 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,580万円 | 38万円/m2 | 4階 | 66.37m² | 3LDK | グリーンキャピタル下総中山 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 1階 | 64.56m² | 3LDK | プレジャーガーデン下総中山 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 3階 | 62.13m² | 2LDK | 西船橋リリエンハイム弐番館 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約4,270万円 | 59万円/m2 | 2階 | 71.37m² | 3LDK | エクセル西船橋 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 3階 | 63.80m² | 3LDK | 西船橋リリエンハイム弐番館 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約2,880万円 | 41万円/m2 | 2階 | 69.86m² | 1LDK | 西船橋リリエンハイム | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,610万円 | 42万円/m2 | 7階 | 60.81m² | 2LDK | グリーンキャピタル下総中山 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約3,170万円 | 46万円/m2 | 6階 | 68.20m² | 3LDK | 西船橋リリエンハイム弐番館 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,340万円 | 34万円/m2 | 3階 | 68.74m² | 3LDK | 西船橋リリエンハイム | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二子町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア市川マンション
2,499万円- 3LDK
- 64.89m²
- 3階/11階建