1,700万円〜1,792万円
坪単価87万円/坪〜91万円/坪
最終更新2025年10月21日
パル保土ケ谷A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パル保土ケ谷A棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.52m² | - |
| 3階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.52m² | - |
| 5階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.52m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.52m²
- -
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パル保土ケ谷A棟販売中・賃貸の物件（2件）
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パル保土ケ谷A棟資産性スコア
2.72
パル保土ケ谷A棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パル保土ケ谷A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パル保土ケ谷A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,700万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
パル保土ケ谷A棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パル保土ケ谷A棟マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
保土ケ谷
5保土ケ谷駅周辺には規模の大きい公園がいくつかあり、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。
治安
保土ケ谷
5駅周辺は治安が良く、女性でも安心して暮らせると感じます。夜も静かで落ち着いた雰囲気です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パル保土ケ谷A棟マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
パル保土ケ谷A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パル保土ケ谷A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.52㎡〜64.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パル保土ケ谷A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 64.52m² | 1,770万円 | 1,916万円 |
パル保土ケ谷A棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/02
- 成約1,030万円13万円/m2
- 76.17m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- 2014/10
- 成約1,300万円21万円/m2
- 60.95m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2013/11
- 成約1,170万円17万円/m2
- 67.52m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2009/05
- 成約2,030万円20万円/m2
- 100.60m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2008/11
- 成約1,160万円11万円/m2
- 100.60m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2007/06
- 成約1,400万円20万円/m2
- 67.52m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2007/06
- 成約1,370万円21万円/m2
- 64.52m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
- 2004/02
- 成約1,490万円23万円/m2
- 64.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 成約1,030万円 | 13万円/m2 | 1階 | 76.17m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2014/10 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 5階 | 60.95m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/11 | 成約1,170万円 | 17万円/m2 | 4階 | 67.52m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2009/05 | 成約2,030万円 | 20万円/m2 | 4階 | 100.60m² | 4LDK | 築14年 |
| 2008/11 | 成約1,160万円 | 11万円/m2 | 4階 | 100.60m² | 4LDK | 築13年 |
| 2007/06 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 2階 | 67.52m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2007/06 | 成約1,370万円 | 21万円/m2 | 3階 | 64.52m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2004/02 | 成約1,490万円 | 23万円/m2 | 3階 | 64.52m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/08
- 成約2,620万円36万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- クリオ保土ヶ谷 伍番館
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 成約1,440万円20万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ヒルテラス横浜保土ケ谷 弐番館
- 2023/09
- 成約2,160万円30万円/m2
- 70.86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- ヒルテラス横浜保土ケ谷 壱番館
- 2023/03
- 2023/03
- 成約1,800万円34万円/m2
- 51.84m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築27年
- レクセル保土ケ谷
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,160万円 | 27万円/m2 | 5階 | 77.90m² | 2LDK | ドルモ保土ケ谷 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約2,620万円 | 36万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | クリオ保土ヶ谷 伍番館 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 5階 | 77.45m² | 3LDK | ドルモ保土ケ谷 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約1,340万円 | 21万円/m2 | 6階 | 63.36m² | 2LDK | グラン・コート保土ケ谷 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 1階 | 84.90m² | 3LDK | クリオ保土ケ谷伍番館 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | ヒルテラス横浜保土ケ谷 弐番館 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約2,160万円 | 30万円/m2 | 4階 | 70.86m² | 2LDK | ヒルテラス横浜保土ケ谷 壱番館 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約1,140万円 | 17万円/m2 | 2階 | 63.36m² | 3LDK | グラン・コート保土ケ谷 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 1階 | 51.84m² | 1SLDK | レクセル保土ケ谷 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約2,120万円 | 27万円/m2 | 1階 | 77.90m² | 2LDK | ドルモ保土ケ谷 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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保土ヶ谷ファミールハイツ 2号棟
1,780万円- 3LDK
- 74.16m²
- 1階/5階建