グレース元本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレース元本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | 西 |
| 2階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 3K | 43.92m² | - |
| 3階 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 3K | 44.56m² | 東 |
| 3階 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 3K | 43.92m² | - |
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 43.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 44.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 43.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレース元本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース元本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,748万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース元本郷マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八王子
5駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。
子育て環境
西八王子
5西八王子駅周辺は保育園や学校が充実していて、八王子市の子育て支援制度も手厚いので、子育て世代のファミリーには特におすすめです。駅近くにはピノキオ幼児舎西八王子保育園やほっぺるランド西八王子な...
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース元本郷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
グレース元本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース元本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元本郷町3丁目25-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.47㎡〜44.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース元本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.47m² | 1,748万円 | 1,731万円 |
| 3K | 43.92m² | 1,846万円 | 1,942万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/05
- 2021/06
- 2021/03
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/01
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,670万円 | 28万円/m2 | 2階 | 59.50m² | 3LDK | ナイスアーバン八王子 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 2階 | 72.77m² | 3LDK | セレナハイム八王子 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 2階 | 72.77m² | 2SLDK | セレナハイム八王子 | 築25年 |
| 2022/05 | 成約280万円 | 16万円/m2 | 4階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築31年 |
| 2021/06 | 成約270万円 | 15万円/m2 | 3階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約290万円 | 17万円/m2 | 5階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築30年 |
| 2019/11 | 成約1,540万円 | 22万円/m2 | 1階 | 67.60m² | 3LDK | セレナハイム八王子 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約300万円 | 17万円/m2 | 5階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築28年 |
| 2019/01 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 1階 | 62.70m² | 3LDK | セレナハイム八王子 | 築22年 |
| 2018/07 | 成約1,550万円 | 24万円/m2 | 5階 | 62.70m² | 3LDK | セレナハイム八王子 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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