ファーストラック
練馬区・練馬春日町駅 徒歩8分・築24年
2026年06月22日
ファーストラック資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファーストラック部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,472万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.7% | 3LDK | 59.08m² 南東 |
| 202 | 4,533万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.6% | 2LDK | 59.08m² 南東 |
| 205 | 4,533万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.6% | 2SLDK | 59.08m² 南東 |
| 209 | 4,303万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.6% | 2LDK | 54.97m² 南東 |
| 301 | 4,531万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.8% | 3LDK | 59.08m² 南東 |
| 305 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.6% | 2SLDK | 59.08m² 南東 |
| 306 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.6% | 2LDK | 59.08m² 南東 |
| 307 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.6% | 2SLDK | 59.08m² 南東 |
| 311 | 4,358万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.6% | 2LDK | 54.97m² 南東 |
| 402 | 4,604万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.7% | 2LDK | 59.08m² 南東 |
| 403 | 4,604万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.7% | 2LDK | 59.08m² 南東 |
| 404 | 4,604万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.6% | 2SLDK | 59.08m² 南東 |
| 405 | 4,604万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.6% | 2SLDK | 59.08m² 南東 |
| 410 | 4,369万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.7% | 2LDK | 54.97m² 南東 |
| 411 | 4,369万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.7% | 2LDK | 54.97m² 南東 |
| 504 | 4,621万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.7% | 2SLDK | 59.08m² 南東 |
| 506 | 4,621万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.7% | 2LDK | 59.08m² 南東 |
| 507 | 4,621万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.7% | 2SLDK | 59.08m² 南東 |
| 509 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.8% | 2SDK | 54.97m² 南東 |
| 510 | 4,386万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.7% | 2LDK | 54.97m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 59.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 59.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3.6%
- 2SLDK
- 59.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 54.97m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3.8%
- 3LDK
- 59.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3.6%
- 2SLDK
- 59.08m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 59.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3.6%
- 2SLDK
- 59.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 54.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 59.08m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファーストラック販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約2,840万円 | 42万円/m² | 3階 | 67.11m² | 3LDK | パレ平和台 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファーストラック賃貸履歴
- 2025/08
- 14.4万円/月
- 59.08m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
- 2025/08
- 13.8万円/月
- 59.08m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
- 2025/03
- 12.7万円/月
- 54.97m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2025/01
- 12.7万円/月
- 54.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/09
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2024/09
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/06
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2024/03
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2023/04
- 12.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2023/04
- 13.7万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 14.4万円/月 | 5階 | 59.08m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2025/08 | 13.8万円/月 | 2階 | 59.08m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2025/03 | 12.7万円/月 | 3階 | 54.97m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/01 | 12.7万円/月 | 2階 | 54.97m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/09 | 14万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2024/09 | 14万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2024/06 | 13万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2024/03 | 14.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2023/04 | 12.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2023/04 | 13.7万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファーストラック資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストラック価格推移と将来予測
参考相場価格
4,472万円170万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーストラックマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5練馬春日町
駅から徒歩2～3分の場所に齋藤歯科医院や春日町眼科があり、医療機関へのアクセスが良いです。急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5平和台
平和台駅周辺には平和台公園や城北中央公園など自然を感じられるスポットが徒歩圏内に点在していて、ジョギングや散歩を楽しむ人が多いです。春には桜が咲き誇り、家族で花見をするのが楽しみです。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファーストラックマンション概要
このマンションは都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ファーストラック詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストラック（ふぁーすとらっく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区春日町2丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.97㎡〜59.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストラック間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬春日町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 54.97m² | 4,045万円 | 2,278万円 |
| 2LDK | 57.03m² | 4,459万円 | 4,576万円 |
| 2SLDK | 59.08m² | 4,604万円 | 4,936万円 |
| 3LDK | 59.08m² | 4,501万円 | 6,060万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
春日町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.40m²
- 3階/4階建
ファーストラックの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬春日町駅のマンション
練馬春日町駅は東京都練馬区にあり、都営大江戸線が通っています。新宿、青山、六本木など、主要な街に乗り換えなく出かけれます。また、町内会が発達していて、街ぐるみで防犯に取り組んでいることもあり、街の治安は抜群です。小さいお子様がいても、安心して外で遊ばせることができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。駅周辺にはスーパーのサミットもあり、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能です。