3,634万円〜5,693万円
坪単価190万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月06日
パーク・ホームズ常盤台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パーク・ホームズ常盤台部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,634万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 63.08m² | 南 |
| 103 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 104 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 105 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 88.78m² | 南 |
| 201 | 4,911万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 83.88m² | 南 |
| 202 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 63.08m² | 南 |
| 203 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 204 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 205 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 88.78m² | 南 |
| 206 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 74.73m² | 南 |
| 207 | 5,661万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 96.36m² | 南 |
| 301 | 4,919万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 83.88m² | 南 |
| 302 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 63.08m² | 南 |
| 303 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 304 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 305 | 5,214万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 88.78m² | 南 |
| 306 | 4,382万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 74.73m² | 南 |
| 307 | 5,671万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 96.36m² | 南 |
| 401 | 4,930万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 83.88m² | 南 |
| 402 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 63.08m² | 南 |
| 403 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 404 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 405 | 5,223万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 88.78m² | 南 |
| 406 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 74.73m² | 南 |
| 407 | 5,684万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 4LDK | 96.36m² | 南 |
| 501 | 4,940万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 83.88m² | 南 |
| 502 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 63.08m² | 南 |
| 503 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 504 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 505 | 5,235万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 88.78m² | 南 |
| 506 | 4,403万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 74.73m² | 南 |
| 507 | 5,693万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 4LDK | 96.36m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 63.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 78.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 78.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 4LDK
- 88.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 83.88m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 2LDK
- 63.08m²
- 南
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- 即現金化
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203
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 78.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 78.93m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 4LDK
- 88.78m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 74.73m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーク・ホームズ常盤台販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ホームズ常盤台資産性スコア
3.58
パーク・ホームズ常盤台の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ホームズ常盤台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ホームズ常盤台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,634万円3万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
想定売買価格
パーク・ホームズ常盤台102の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ホームズ常盤台マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
ときわ台
4駅周辺は飲食店が少ないですが、焼肉や居酒屋など地元で長く愛されているお店もあり、たまに外食するのが楽しみです。
教育環境
上板橋
4家からの距離がかなりあるので通学は少し大変ですが、どこをとっても申し分ない環境が整っている学校だと思います。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ホームズ常盤台マンション概要
東武東上線ときわ台駅より徒歩7分の距離にあるパーク・ホームズ常盤台、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
パーク・ホームズ常盤台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ホームズ常盤台（パーク・ホームズときわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南常盤台2丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.08㎡〜96.36㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜6670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ホームズ常盤台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.08m² | 3,697万円 | 3,960万円 |
| 3LDK | 78.93m² | 4,626万円 | 5,231万円 |
| 4LDK | 88.78m² | 5,235万円 | 6,361万円 |
パーク・ホームズ常盤台売買履歴
- 2021/04
- 成約4,970万円55万円/m2
- 88.78m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2018/03
- 成約4,500万円53万円/m2
- 83.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2017/05
- 成約3,950万円50万円/m2
- 78.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2016/11
- 成約5,400万円56万円/m2
- 96.36m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2013/08
- 成約4,990万円51万円/m2
- 96.36m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2012/04
- 成約3,880万円49万円/m2
- 78.93m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2011/07
- 成約2,800万円44万円/m2
- 63.08m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2009/12
- 成約3,900万円52万円/m2
- 74.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2007/01
- 成約3,250万円51万円/m2
- 63.08m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2004/06
- 成約3,600万円45万円/m2
- 78.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約4,970万円 | 55万円/m2 | 2階 | 88.78m² | 4LDK | 築19年 |
| 2018/03 | 成約4,500万円 | 53万円/m2 | 3階 | 83.88m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/05 | 成約3,950万円 | 50万円/m2 | 2階 | 78.93m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/11 | 成約5,400万円 | 56万円/m2 | 5階 | 96.36m² | 4LDK | 築14年 |
| 2013/08 | 成約4,990万円 | 51万円/m2 | 2階 | 96.36m² | 4LDK | 築11年 |
| 2012/04 | 成約3,880万円 | 49万円/m2 | 1階 | 78.93m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2011/07 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 2階 | 63.08m² | 1LDK | 築9年 |
| 2009/12 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 3階 | 74.73m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/01 | 成約3,250万円 | 51万円/m2 | 4階 | 63.08m² | 2LDK | 築4年 |
| 2004/06 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 5階 | 78.93m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/08
- 2021/06
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 93万円/m2 | 2階 | 30.83m² | 1K | 日神デュオステージときわ台 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 62万円/m2 | 2階 | 54.06m² | 2DK | ディナ・スカーラ常盤台 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,410万円 | 67万円/m2 | 3階 | 80.25m² | 3LDK | グローリオときわ台 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約5,390万円 | 76万円/m2 | 7階 | 70.03m² | 3LDK | グローリオときわ台 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約3,590万円 | 64万円/m2 | 2階 | 55.70m² | 2LDK | ディナ・スカーラ常盤台 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約3,650万円 | 63万円/m2 | 3階 | 57.56m² | 2DK | ディナ・スカーラ常盤台 | 築20年 |
| 2022/11 | 成約3,912万円 | 60万円/m2 | 7階 | 65.00m² | 3LDK | グローリオときわ台 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約3,440万円 | 59万円/m2 | 2階 | 57.56m² | 2DK | ディナ・スカーラ常盤台 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約4,500万円 | 65万円/m2 | 2階 | 68.23m² | 2LDK | デュオ・スカーラ常盤台 | 築17年 |
| 2020/10 | 成約3,950万円 | 56万円/m2 | 6階 | 70.07m² | 3LDK | グローリオときわ台 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南常盤台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオ・スカーラ常盤台
4,680万円- 2LDK
- 52.48m²
- 3階/10階建
パーク・ホームズ常盤台の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。