パーク・ホームズ常盤台

板橋区・ときわ台駅 徒歩7分・築23年

3.77
3,651万円〜5,695万円
坪単価190万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年05月20日
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パーク・ホームズ常盤台

板橋区・ときわ台駅 徒歩7分・築23年

3,651万円〜5,695万円
190万円/坪〜195万円/坪
3.77
最終更新
2025年05月20日

パーク・ホームズ常盤台部屋別のAI推定価格

32部屋 / 32部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1023,651万円価格を確認する2,930万円2LDK63.08
1034,553万円価格を確認する4,040万円3LDK78.93
1044,553万円価格を確認する3,990万円3LDK78.93
1055,128万円価格を確認する4,690万円4LDK88.78
2014,901万円価格を確認する5,050万円3LDK83.88
2023,676万円価格を確認する3,160万円2LDK63.08
2034,594万円価格を確認する4,090万円3LDK78.93
2044,594万円価格を確認する4,060万円3LDK78.93
2055,185万円価格を確認する4,890万円4LDK88.78
2064,351万円価格を確認する3,830万円3LDK74.73
2075,646万円価格を確認する5,990万円4LDK96.36
3014,901万円価格を確認する5,370万円3LDK83.88
3023,669万円価格を確認する3,270万円2LDK63.08
3034,593万円価格を確認する4,250万円3LDK78.93
3044,593万円価格を確認する4,250万円3LDK78.93
3055,185万円価格を確認する5,180万円4LDK88.78
3064,349万円価格を確認する4,090万円3LDK74.73
3075,636万円価格を確認する6,290万円4LDK96.36
4014,925万円価格を確認する5,490万円3LDK83.88
4023,683万円価格を確認する3,370万円2LDK63.08
4034,614万円価格を確認する4,340万円3LDK78.93
4044,614万円価格を確認する4,340万円3LDK78.93
4055,213万円価格を確認する5,290万円4LDK88.78
4064,369万円価格を確認する4,210万円3LDK74.73
4075,661万円価格を確認する6,450万円4LDK96.36
5014,957万円価格を確認する5,690万円3LDK83.88
5023,705万円価格を確認する3,490万円2LDK63.08
5034,641万円価格を確認する4,490万円3LDK78.93
5044,641万円価格を確認する4,490万円3LDK78.93
5055,249万円価格を確認する5,490万円4LDK88.78
5064,393万円価格を確認する4,370万円3LDK74.73
5075,695万円価格を確認する6,670万円4LDK96.36
102
AI推定価格
3,651万円
新築時価格
2,930万円
  • 2LDK
  • 63.08
103
AI推定価格
4,553万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 78.93
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AI推定価格
4,553万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 78.93
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AI推定価格
5,128万円
新築時価格
4,690万円
  • 4LDK
  • 88.78
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
201
AI推定価格
4,901万円
新築時価格
5,050万円
  • 3LDK
  • 83.88
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AI推定価格
3,676万円
新築時価格
3,160万円
  • 2LDK
  • 63.08
203
AI推定価格
4,594万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 78.93
204
AI推定価格
4,594万円
新築時価格
4,060万円
  • 3LDK
  • 78.93
205
AI推定価格
5,185万円
新築時価格
4,890万円
  • 4LDK
  • 88.78
206
AI推定価格
4,351万円
新築時価格
3,830万円
  • 3LDK
  • 74.73

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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パーク・ホームズ常盤台資産性スコア

3.77
パーク・ホームズ常盤台の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
パーク・ホームズ常盤台

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パーク・ホームズ常盤台居住エリアの評価

パーク・ホームズ常盤台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パーク・ホームズ常盤台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築23年

新築時価格

2,930万円+721万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

パーク・ホームズ常盤台価格推移と将来予測

AI推定価格

3,651万円65万円前年比

102のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パーク・ホームズ常盤台102の現在のAI推定価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

パーク・ホームズ常盤台マンション概要

東武東上線ときわ台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。

パーク・ホームズ常盤台詳細情報

基本情報

建物名パーク・ホームズ常盤台(パーク・ホームズときわだい)
住所東京都板橋区南常盤台2丁目27-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)5階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積63.08㎡〜96.36㎡
新築時価格2930万円〜6670万円
AI推定価格
  • 2LDK:3651万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:4349万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:5128万円〜(88m²〜)
AI推定価格の坪単価190万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぼくのひみつきち (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区上板橋第四小学校
上板橋第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※122000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パーク・ホームズ常盤台間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
ときわ台駅
平均
2LDK63.08m²3,676万円3,946万円
3LDK78.93m²4,594万円5,135万円
4LDK88.78m²5,249万円6,307万円

パーク・ホームズ常盤台売買履歴

  • 2013/08
    売出価格
    4,770万円〜5,130万円164〜176万円/坪
    • 92〜102
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2016/11
    売出価格
    5,280万円〜5,680万円181〜195万円/坪
    • 92〜102
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2017/05
    売出価格
    3,860万円〜4,220万円162〜177万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパーク・ホームズ常盤台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。