1,269万円〜1,597万円
坪単価 72万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 9.2万円〜11.2万円/月
最終更新2026年04月20日
松戸小金台パーク・ホームズ
松戸市・北小金駅 徒歩13分・築31年
1,269万円〜1,597万円
坪単価 72万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 9.2万円〜11.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
松戸小金台パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
松戸小金台パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 60.06m² 東 |
| 1階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 67.41m² 東 |
| 1階 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 57.36m² - |
| 1階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南西 |
| 1階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 57.36m² 南東 |
| 2階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南西 |
| 2階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3DK | 57.40m² 南東 |
| 2階 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 57.36m² 東 |
| 2階 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3LDK | 60.06m² 南東 |
| 3階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 67.41m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
- 60.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3LDK
- 67.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2LDK
- 57.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 70.48m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2LDK
- 57.36m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 70.48m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3DK
- 57.40m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2LDK
- 57.36m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3LDK
- 60.06m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 67.41m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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松戸小金台パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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松戸小金台パーク・ホームズ売買履歴
- 2025/12
- 2023/03
- 2017/02
- 2016/09
- 2011/09
- 2010/02
- 2009/03
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約1,470万円 | 20万円/m² | 3階 | 71.27m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/09 | 成約1,270万円 | 18万円/m² | 1階 | 70.48m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/09 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 1階 | 71.27m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/02 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 1階 | 70.48m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/03 | 成約1,380万円 | 19万円/m² | 1階 | 70.48m² | 3LDK | 築13年 |
| 2004/01 | 成約1,640万円 | 22万円/m² | 3階 | 71.31m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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松戸小金台パーク・ホームズ資産性スコア
2.92
松戸小金台パーク・ホームズの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
松戸小金台パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松戸小金台パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,316万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 21.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
松戸小金台パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松戸小金台パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2北小金
駅前の塾は自転車置き場がなく、自転車通塾ができないのがとても不便でした。
交通の利便性
5新松戸
常磐線と武蔵野線の両方が乗り入れていて本数もあるので、通勤や遊びに行くのに困らないです。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松戸小金台パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
松戸小金台パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松戸小金台パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金上総町7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.36㎡〜70.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松戸小金台パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.36m² | 1,302万円 | 1,920万円 |
| 3DK | 58.73m² | 1,292万円 | 1,161万円 |
| 3LDK | 67.41m² | 1,534万円 | 2,735万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
フラワーヒル豊四季
1,380万円- 1LDK
- 60.58m²