ローズガーデン南行徳参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローズガーデン南行徳参番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.82m² | 南西 |
| 2階 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | - |
| 3階 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | - |
| 4階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | - |
| 4階 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.92m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.82m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.92m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローズガーデン南行徳参番館資産性スコア
3.42
ローズガーデン南行徳参番館の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローズガーデン南行徳参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズガーデン南行徳参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,594万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ローズガーデン南行徳参番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズガーデン南行徳参番館マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南行徳
3閑静な住宅街で治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
買い物・生活利便性
行徳
4駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズガーデン南行徳参番館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ローズガーデン南行徳参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズガーデン南行徳参番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市福栄1丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜67.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズガーデン南行徳参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.82m² | 2,594万円 | 3,197万円 |
| 3LDK | 60m² | 2,911万円 | 4,194万円 |
ローズガーデン南行徳参番館売買履歴
- 2021/10
- 成約3,670万円45万円/m2
- 81.24m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2020/04
- 成約2,160万円38万円/m2
- 55.82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2019/07
- 成約2,300万円41万円/m2
- 55.82m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築24年
- 2011/02
- 成約2,540万円45万円/m2
- 55.82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2010/02
- 成約2,190万円36万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2008/10
- 成約2,150万円38万円/m2
- 55.82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2001/11
- 成約2,200万円34万円/m2
- 63.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約3,670万円 | 45万円/m2 | 5階 | 81.24m² | 4LDK | 築26年 |
| 2020/04 | 成約2,160万円 | 38万円/m2 | 4階 | 55.82m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/07 | 成約2,300万円 | 41万円/m2 | 1階 | 55.82m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2011/02 | 成約2,540万円 | 45万円/m2 | 4階 | 55.82m² | 2LDK | 築15年 |
| 2010/02 | 成約2,190万円 | 36万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/10 | 成約2,150万円 | 38万円/m2 | 4階 | 55.82m² | 2LDK | 築13年 |
| 2001/11 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 5階 | 63.15m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/09
- 成約2,300万円31万円/m2
- 72.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ヒルズ行徳
- 2023/04
- 2023/03
- 成約2,560万円32万円/m2
- 78.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ヒルズ行徳
- 2021/11
- 2021/06
- 2021/06
- 成約2,990万円41万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- ヒルズ行徳
- 2020/07
- 2019/11
- 成約3,640万円40万円/m2
- 89.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- ヒルズ行徳
- 2015/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 4階 | 60.01m² | 3LDK | ローズガーデン南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 2階 | 72.71m² | 3LDK | ヒルズ行徳 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 3階 | 60.01m² | 3LDK | ローズガーデン南行徳壱番館 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約2,560万円 | 32万円/m2 | 3階 | 78.23m² | 3LDK | ヒルズ行徳 | 築25年 |
| 2021/11 | 成約3,170万円 | 49万円/m2 | 1階 | 63.60m² | 3LDK | ローズガーデン南行徳六番館 | 築22年 |
| 2021/06 | 成約2,120万円 | 33万円/m2 | 1階 | 63.60m² | 3LDK | ローズガーデン南行徳六番館 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 1階 | 71.40m² | 3LDK | ヒルズ行徳 | 築23年 |
| 2020/07 | 成約2,640万円 | 39万円/m2 | 5階 | 66.38m² | 3LDK | ローズガーデン南行徳壱番館 | 築26年 |
| 2019/11 | 成約3,640万円 | 40万円/m2 | 5階 | 89.82m² | 3LDK | ヒルズ行徳 | 築21年 |
| 2015/04 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 2階 | 60.01m² | 2SLDK | ローズガーデン南行徳壱番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイライフ第二行徳
2,780万円- 85.05m²
- 4階/7階建