2,290万円〜2,320万円
坪単価140万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月06日
兼六ハイム清瀬2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
兼六ハイム清瀬2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | - |
| 2階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 北西 |
| 3階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | - |
| 3階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | - |
| 5階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
兼六ハイム清瀬2販売中・賃貸の物件（0件）
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兼六ハイム清瀬2資産性スコア
3.16
兼六ハイム清瀬2の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
兼六ハイム清瀬2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...兼六ハイム清瀬2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,315万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
兼六ハイム清瀬21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...兼六ハイム清瀬2マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
清瀬
5北口に西友、南口にオーケーストアがあって買い物がしやすいし、図書館も西友の4階にあるので便利です。南口の商店街は個人商店も多くて活気があり、普段の生活に困ることはありません。
治安
東久留米
5犯罪件数が少なく、安心して暮らせる街です。駅周辺は街灯が多くて夜も明るいので、女性でも安心して歩けます。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
兼六ハイム清瀬2マンション概要
このマンションは西武池袋線清瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、6階建て総戸数57戸のマンションです。
兼六ハイム清瀬2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 兼六ハイム清瀬2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市新堀2丁目12-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | 2955万円〜4171万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 花沢ハウジング(株) (株)セノン |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
兼六ハイム清瀬2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 2,319万円 | 3,046万円 |
| 3DK | 54m² | 2,313万円 | 2,584万円 |
兼六ハイム清瀬2売買履歴
- 2024/03
- 成約2,000万円37万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
- 2016/06
- 成約1,600万円29万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 4階
- 当時築21年
- 2015/09
- 成約1,780万円28万円/m2
- 63.00m²
- 4DK
- 3階
- 当時築20年
- 2015/06
- 成約1,440万円25万円/m2
- 56.05m²
- 3DK
- 6階
- 当時築20年
- 2011/10
- 成約1,420万円26万円/m2
- 54.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2009/06
- 成約1,430万円26万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 4階
- 当時築14年
- 2008/08
- 成約1,700万円25万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2007/10
- 成約1,600万円29万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 4階
- 当時築12年
- 2005/04
- 成約1,500万円27万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 3階
- 当時築9年
- 2003/06
- 成約1,400万円25万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,000万円 | 37万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 3DK | 築28年 |
| 2016/06 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 3DK | 築21年 |
| 2015/09 | 成約1,780万円 | 28万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 4DK | 築20年 |
| 2015/06 | 成約1,440万円 | 25万円/m2 | 6階 | 56.05m² | 3DK | 築20年 |
| 2011/10 | 成約1,420万円 | 26万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/06 | 成約1,430万円 | 26万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 3DK | 築14年 |
| 2008/08 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/10 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 3DK | 築12年 |
| 2005/04 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 3DK | 築9年 |
| 2003/06 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 3DK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 成約2,470万円37万円/m2
- 66.70m²
- 2LK
- 8階
- 当時築27年
- 兼六ハイム東久留米
- 2025/02
- 2025/02
- 成約2,540万円36万円/m2
- 69.54m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 清瀬南パーク・ホームズ
- 2023/12
- 成約2,580万円35万円/m2
- 71.87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 清瀬南パーク・ホームズ
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,770万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.46m² | 3LDK | イトーピア清瀬 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 7階 | 67.28m² | 3LDK | ヴィルヌーブ清瀬 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 8階 | 66.70m² | 2LK | 兼六ハイム東久留米 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 3階 | 56.58m² | 2LDK | イトーピア清瀬 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,540万円 | 36万円/m2 | 6階 | 69.54m² | 3LDK | 清瀬南パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2023/12 | 成約2,580万円 | 35万円/m2 | 6階 | 71.87m² | 3LDK | 清瀬南パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/05 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 2階 | 56.03m² | 3LDK | ウィングヒルズ清瀬 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,940万円 | 45万円/m2 | 3階 | 42.70m² | 2LDK | サンフラワー清瀬壱番館 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 7階 | 65.23m² | 2LDK | 清瀬南パークホームズ | 築23年 |
| 2022/04 | 成約1,480万円 | 27万円/m2 | 5階 | 53.01m² | 2LDK | 兼六ハイム清瀬 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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シャレール新座
2,290万円- 3LDK
- 82.35m²
- 3階/5階建