ライオンズマンションときわ台第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンションときわ台第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,691万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.2% | 3LDK | 62.45m² - |
| 5階 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.8% | 2LDK | 50.44m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 62.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 50.44m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンションときわ台第5売買履歴
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/02
- 2022/11
- 2014/07
- 2004/08
- 1996/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約3,490万円 | 69万円/m² | 4階 | 50.44m² | 2LDK | 築27年 |
| 2022/11 | 成約3,860万円 | 66万円/m² | 2階 | 57.64m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2014/07 | 成約2,170万円 | 37万円/m² | 3階 | 57.64m² | 3LDK | 築19年 |
| 2004/08 | 成約1,670万円 | 33万円/m² | 5階 | 50.44m² | 2LDK | 築9年 |
| 1996/09 | 成約3,000万円 | 59万円/m² | 5階 | 50.44m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/05
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- 2026/02
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- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2023/12
- 2021/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 3階 | 66.70m² | 3LDK | プレジャーガーデン上板橋 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約4,440万円 | 77万円/m² | 2階 | 57.43m² | 1SLDK | レーベンハイム常盤台プラザ | 築28年 |
| 2026/02 | 成約3,760万円 | 62万円/m² | 5階 | 60.48m² | 2SLDK | レーベンハイム常盤台プラザ | 築28年 |
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| 2025/04 | 成約750万円 | 39万円/m² | 3階 | 18.76m² | 1R | 常盤台宝マンション | 築33年 |
| 2025/02 | 成約970万円 | 51万円/m² | 3階 | 18.76m² | 1K | 常盤台宝マンション | 築33年 |
| 2024/12 | 成約4,850万円 | 67万円/m² | 6階 | 72.17m² | 3LDK | レーベンハイム常盤台プラザ | 築27年 |
| 2024/10 | 成約4,190万円 | 66万円/m² | 4階 | 62.69m² | 3LDK | プレジャーガーデン上板橋 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約700万円 | 37万円/m² | 1階 | 18.76m² | 1K | 常盤台宝マンション | 築32年 |
| 2021/07 | 成約830万円 | 44万円/m² | 3階 | 18.76m² | 1K | 常盤台宝マンション | 築30年 |
| 2021/05 | 成約838万円 | 44万円/m² | 2階 | 18.76m² | 1K | 常盤台宝マンション | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンションときわ台第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンションときわ台第5価格推移と将来予測
参考相場価格
3,691万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンションときわ台第5マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5小竹向原
小竹向原駅周辺は地盤が強く、地震や水害による被害の危険性が低いと感じます。
治安
5中板橋
夜のお店や若者向けの溜まり場になる場所がないので、比較的治安は良いと感じます。北口には交番もあり深夜でも安心感があります。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンションときわ台第5マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンションときわ台第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンションときわ台第5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区東新町2丁目45-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.44㎡〜62.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンションときわ台第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.44m² | 2,999万円 | 5,134万円 |
| 3LDK | 62.45m² | 3,691万円 | 7,197万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンションときわ台第5の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。