S.ロワイヤル 外観

S.ロワイヤル

新宿区・西早稲田駅 徒歩3分・築30年

上位20%
4.06
上位20%

S.ロワイヤル駅(最寄り・周辺)の口コミ(348件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    西早稲田

    5

    駅周辺には幼稚園や広い道があり、子育てもしやすいと感じます。

  • 住みやすさ

    早稲田

    5

    都心にありながら落ち着いた雰囲気で、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。大通りから一本入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多くて住みやすいです。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    西早稲田

    2

    駅の周辺は交通量が多く、車の音が気になることがあります。

  • 交通の利便性

    面影橋

    2

    面影橋駅は都電荒川線の停留所なので、電車の本数が少なく感じることがあります。特に夜遅い時間は待ち時間が長くなりがちです。

治安の口コミ

  • 治安

    西早稲田

    2

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くなると人通りが少なくなり少し不安に感じることもあります。

  • 治安

    早稲田

    4

    昼間は治安が良く、学生街なので優しい人が多い印象です。酔っ払って誰かに絡むような人も見かけたことがありません。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    西早稲田

    5

    駅周辺には飲食店やスーパーが多く、学生や一人暮らしの人にはとても便利な環境です。駅の近くにホームセンターもあり、生活に必要なものは大抵そろいます。

  • 買い物・生活利便性

    早稲田

    5

    駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、緑も多く落ち着いた環境です。

資産性の口コミ

  • 資産性

    西早稲田

    4

    駅の近くに新しいシェアハウスやマンションができていて、前よりも物件の選択肢が増えた気がします。学生や若い人が多いので、これからも賑やかになりそうです。

  • 資産性

    早稲田

    4

    早稲田駅周辺の土地価格は都電荒川線全体の平均よりも高く、資産価値が高いエリアだと感じます。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    西早稲田

    2

    土地が高いので家賃が高めで、子育て世帯には経済的な負担を感じることもあります。

  • 子育て環境

    面影橋

    2

    駅前は夜遅くまで賑やかなこともあり、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    西早稲田

    5

    西早稲田駅周辺は早稲田大学をはじめ学校が多く、教育熱心な雰囲気があり、子どもの学びの意欲も高まると感じます。

  • 教育環境

    面影橋

    5

    面影橋駅周辺は学習院大学や早稲田大学、日本女子大など有名な大学が徒歩圏内にあり、独協中学や早稲田中学なども近いので、教育熱心な家庭にはとても良い環境だと思います。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    西早稲田

    5

    西早稲田駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、土曜日も診療しているので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

  • 医療・福祉

    面影橋

    5

    面影橋駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。ネット予約ができる病院も多く、待ち時間が少なくて助かります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    西早稲田

    3

    西早稲田駅周辺は学生や若い人が多く、地域の雰囲気は明るくて活気がありますが、週末の夜は若者のグループが多く騒がしいこともあります。

  • 地域コミュニティ

    面影橋

    4

    近所に住んでいる方々は落ち着いた雰囲気で、挨拶を交わすことが多いです。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士のつながりを感じます。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    西早稲田

    5

    甘泉園公園は歴史ある庭園で、四季折々の自然が楽しめる落ち着いた場所です。子ども連れでも安心して利用できます。

  • 自然環境

    面影橋

    2

    水辺の環境が乏しく、川や池など自然を感じる場所がほとんどありません。騒然とした雰囲気があり、落ち着いて過ごせる場所が少ないのが残念です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    西早稲田

    5

    駅や主要道路には警察署や交番が点在し、夜でも人通りが多いので治安面での不安はあまり感じません。自治会による夜間パトロールや学生ボランティアとの連携も進んでいます。

  • 防災・安全性

    面影橋

    4

    犯罪発生率が新宿区平均を下回っていて、重大犯罪は少ないです。ただし、自転車盗難など軽微な犯罪は発生するので、二重ロックなどの対策は必要だと思います。

S.ロワイヤル新宿区の口コミ(36件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

  • 子育て環境

    5

    新宿区の子育て支援制度は独自の取り組みが多く、ひろば型一時保育や子どもと家庭の総合相談など、困ったときに頼れるサービスが充実しているのが心強いです。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

  • 教育環境

    4

    下落合駅周辺は複数の小中学校が徒歩圏内にあり、通学距離も適切なので、子どもが無理なく通える環境だと思います。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

  • 医療・福祉

    5

    新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    3

    新宿区は夜遅くまで人通りが多いので、治安面で不安を感じることもありますが、地域のパトロールや自治会の活動が活発で安心感もあります。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

  • 自然環境

    4

    新宿区はビルが多いですが、意外と緑が多く、子どもが遊べる公園も点在しているので、子育て世帯にもおすすめです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

  • 防災・安全性

    3

    新宿区矢来町の地震時の安全性は5段階中3で、火災や建物倒壊のリスクは低いとされていますが、油断せずに防災意識を持つことが大切だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

S.ロワイヤル資産性スコア

4.06
上位20%
S.ロワイヤルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

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