ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 外観

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館

千葉市中央区・千葉寺駅 徒歩9分・築30年

2.74
2,033万円〜2,065万円
坪単価97万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 外観

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館

千葉市中央区・千葉寺駅 徒歩9分・築30年

2,033万円〜2,065万円
97万円/坪〜98万円/坪
2.74
最終更新
2025年10月06日

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6階2,065万円価格を確認する-3LDK70.20
7階2,033万円価格を確認する-3LDK68.40

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館資産性スコア

2.74
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館居住エリアの評価

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,065万円20万円前年比

6階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館6階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館マンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    千葉寺

    4

    駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いので、自然を身近に感じられます。

  • 子育て環境

    蘇我

    5

    駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。子供用の施設が充実しているので、安心して子育てできる環境だと思います。

千葉市中央区の口コミ

  • 教育環境

    5

    千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...

  • 子育て環境

    4

    新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館マンション概要

このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、9階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館
住所千葉県千葉市中央区宮崎町47-1
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)9階建(102部屋)
建築構造RC造
専有面積68.4㎡〜70.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2033万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価97万円/坪〜98万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園かるがも蘇我園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区宮崎小学校
蘇我中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉寺駅
平均
3LDK69.3m²2,049万円3,166万円

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/03
    成約1,990万27万円/m2
    • 72.60m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築29
  • 2024/01
    成約1,680万23万円/m2
    • 72.60m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2022/09
    成約2,008万29万円/m2
    • 68.31m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2021/08
    成約1,450万20万円/m2
    • 70.20m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
  • 2021/06
    成約1,540万22万円/m2
    • 68.31m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築26
  • 2019/09
    成約1,600万23万円/m2
    • 67.63m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築24
  • 2017/12
    成約1,450万21万円/m2
    • 68.31m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築22
  • 2017/11
    成約1,320万18万円/m2
    • 72.90m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2015/01
    成約1,190万16万円/m2
    • 72.60m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2014/10
    成約1,580万20万円/m2
    • 76.80m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築19
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約1,990万27万円/m28階72.60m²3LDK築29年
2024/01成約1,680万23万円/m23階72.60m²3LDK築28年
2022/09成約2,008万29万円/m23階68.31m²2LDK築27年
2021/08成約1,450万20万円/m25階70.20m²3LDK築26年
2021/06成約1,540万22万円/m29階68.31m²3LDK築26年
2019/09成約1,600万23万円/m29階67.63m²3LDK築24年
2017/12成約1,450万21万円/m29階68.31m²3LDK築22年
2017/11成約1,320万18万円/m23階72.90m²3LDK築22年
2015/01成約1,190万16万円/m23階72.60m²3LDK築19年
2014/10成約1,580万20万円/m27階76.80m²3LDK築19年
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約1,600万18万円/m2
    • 86.06m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築28
    エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート
  • 2025/09
    成約2,360万29万円/m2
    • 80.34m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築27
    エステ・スクエア青葉の森 センターポート
  • 2025/08
    成約1,470万27万円/m2
    • 52.80m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築30
    ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館
  • 2025/07
    成約3,170万47万円/m2
    • 66.70m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築32
    キャッスル蘇我
  • 2025/07
    成約3,280万49万円/m2
    • 66.70m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築32
    キャッスル蘇我
  • 2025/05
    成約2,008万29万円/m2
    • 68.48m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築30
    ライオンズマンション蘇我青葉の森公園
  • 2025/04
    成約1,450万19万円/m2
    • 75.49m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築28
    エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート
  • 2024/09
    成約1,300万21万円/m2
    • 61.56m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築29
    ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館
  • 2023/08
    成約1,790万27万円/m2
    • 64.93m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築28
    ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館
  • 2022/12
    成約1,690万19万円/m2
    • 86.21m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築25
    エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,600万18万円/m24階86.06m²3LDKエステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート築28年
2025/09成約2,360万29万円/m211階80.34m²3LDKエステ・スクエア青葉の森 センターポート築27年
2025/08成約1,470万27万円/m25階52.80m²2LDKライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館築30年
2025/07成約3,170万47万円/m22階66.70m²3LDKキャッスル蘇我築32年
2025/07成約3,280万49万円/m23階66.70m²3LDKキャッスル蘇我築32年
2025/05成約2,008万29万円/m23階68.48m²3LDKライオンズマンション蘇我青葉の森公園築30年
2025/04成約1,450万19万円/m24階75.49m²3LDKエステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート築28年
2024/09成約1,300万21万円/m24階61.56m²2LDKライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館築29年
2023/08成約1,790万27万円/m25階64.93m²3LDKライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館築28年
2022/12成約1,690万19万円/m211階86.21m²3LDKエステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート築25年
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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館

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投資物件診断

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