号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	1,097万円	価格を確認する	-	1K	20.30m²	南東
2階	1,095万円	価格を確認する	-	1K	20.30m²	北
3階	1,095万円	価格を確認する	-	1K	20.32m²	西
3階	1,094万円	価格を確認する	-	1K	20.30m²	西
3階	1,094万円	価格を確認する	-	1K	20.30m²	西
4階	1,105万円	価格を確認する	-	1K	20.30m²	西
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PR販売中の物件【サーパス藤沢湘南台第2】2,698万円 | 3LDK | 63.32m² | 3階/6階建（ノムコム）

ラフェリア湘南参番館販売中・賃貸の物件（0件）

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ラフェリア湘南参番館資産性スコア

3.51

ラフェリア湘南参番館の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラフェリア湘南参番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラフェリア湘南参番館居住エリアの評価

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ラフェリア湘南参番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラフェリア湘南参番館価格推移と将来予測

1K
20.3m²

2階の参考相場価格 2025/10: 1,097万円
17万円前年比

参考相場価格

1,097万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
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2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 54万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.2万円/m2

ラフェリア湘南参番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラフェリア湘南参番館マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
湘南台
4
駅周辺は買い物や医療施設が充実していて、住みやすいと感じます。
資産性
長後
4
長後駅の固定資産税評価額は2025年で坪単価28.7万円、前年より2.0％上昇しており、税評価額も上昇傾向です。

口コミをもっと見る（255件）

藤沢市の口コミ

防災・安全性
4
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,698万円

サーパス藤沢湘南台第2

3LDK
63.32m²

小田急江ノ島線「湘南台」徒歩13分

ラフェリア湘南参番館マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。

ラフェリア湘南参番館詳細情報

基本情報

建物名	ラフェリア湘南参番館（ラフェリアしょうなんさんばんかん）
住所	神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」徒歩5分小田急江ノ島線「長後」徒歩27分小田急江ノ島線「六会日大前」徒歩27分
築年数	築30年
階建（総戸数）	5階建（17部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.3㎡〜20.32㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1094万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	178万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園	湘南台つぼみ（認可）他保育園を見る
学区	六会小学校湘南台中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラフェリア湘南参番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	湘南台駅平均
1K	20.3m²	1,095万円	1,226万円

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ラフェリア湘南参番館売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/05
成約4,500万円56万円/m2
- 79.46m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
NICE STAGE湘南台
2025/03
成約3,821万円47万円/m2
- 80.76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
プランヴェール湘南台
2025/02
成約3,640万円51万円/m2
- 70.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
NICE STAGE湘南台
オススメ
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2025/02
成約4,970万円69万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
パークリッジ湘南台
2024/09
成約4,950万円61万円/m2
- 80.76m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
プランヴェール湘南台
2024/06
成約2,940万円42万円/m2
- 68.53m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
湘南台MHビル
2024/04
成約3,900万円60万円/m2
- 64.40m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
パークリッジ湘南台
2024/02
成約3,800万円54万円/m2
- 70.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
シティホームズ湘南台参番館
2024/02
成約3,480万円56万円/m2
- 61.12m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
東急ドエル・アルス湘南台
2023/01
成約635万円37万円/m2
- 17.10m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
クリオ湘南台壱番館

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/05	成約4,500万円	56万円/m2	4階	79.46m²	4LDK	NICE STAGE湘南台	築27年
2025/03	成約3,821万円	47万円/m2	3階	80.76m²	4LDK	プランヴェール湘南台	築27年
2025/02	成約3,640万円	51万円/m2	5階	70.79m²	3LDK	NICE STAGE湘南台	築27年
オススメ	ラフェリア湘南参番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/02	成約4,970万円	69万円/m2	6階	71.30m²	3LDK	パークリッジ湘南台	築26年
2024/09	成約4,950万円	61万円/m2	5階	80.76m²	4LDK	プランヴェール湘南台	築27年
2024/06	成約2,940万円	42万円/m2	2階	68.53m²	2SLDK	湘南台MHビル	築28年
2024/04	成約3,900万円	60万円/m2	5階	64.40m²	2LDK	パークリッジ湘南台	築25年
2024/02	成約3,800万円	54万円/m2	1階	70.34m²	3LDK	シティホームズ湘南台参番館	築24年
2024/02	成約3,480万円	56万円/m2	9階	61.12m²	3LDK	東急ドエル・アルス湘南台	築28年
2023/01	成約635万円	37万円/m2	2階	17.10m²	1K	クリオ湘南台壱番館	築31年