ラフェリア湘南参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラフェリア湘南参番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南東 |
| 2階 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 北 |
| 3階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.32m² | 西 |
| 3階 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 西 |
| 3階 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 西 |
| 4階 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 西 |
| 5階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.32m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 西
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラフェリア湘南参番館資産性スコア
3.59
ラフェリア湘南参番館の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフェリア湘南参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフェリア湘南参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,250万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
ラフェリア湘南参番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフェリア湘南参番館マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
湘南台
4休日は家族で外食できるお店が多く、子育て世代には便利な街だと思います。
防災・安全性
長後
2長後駅周辺は犯罪件数が少なく治安は良いですが、夜は街灯や人通りが少なく真っ暗になる場所も多いので、一人歩きには注意が必要です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフェリア湘南参番館マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
ラフェリア湘南参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフェリア湘南参番館（ラフェリアしょうなんさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜20.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフェリア湘南参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.3m² | 1,256万円 | 1,415万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円184〜199万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
NICE STAGE湘南台現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,651万円〜4,011万円150〜164万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
プランヴェール湘南台現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円158〜174万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
NICE STAGE湘南台現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サーパス藤沢湘南台第2
2,798万円- 3LDK
- 63.32m²
- 3階/6階建