京王橋本パーク・ホームズ弐番館
相模原市緑区・橋本駅 徒歩15分・築31年
2026年06月22日
京王橋本パーク・ホームズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
京王橋本パーク・ホームズ弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.6% | 3LDK | 61.49m² - |
| 2階 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.4% | 3LDK | 61.49m² - |
| 3階 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.2% | 3LDK | 61.49m² - |
| 3階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.4% | 3LDK | 57.33m² 南西 |
| 3階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.2% | 3LDK | 61.49m² 南 |
| 101 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.2% | 3LDK | 61.49m² 南西 |
| 405 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.2% | 3LDK | 61.94m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 61.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 61.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 61.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 57.33m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,935万円
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- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 61.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 61.49m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,956万円
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- 想定賃料
- 10.1万円/月
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- 6.2%
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- 61.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
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京王橋本パーク・ホームズ弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...京王橋本パーク・ホームズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,935万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京王橋本パーク・ホームズ弐番館マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5橋本
橋本駅から徒歩圏内に小児科クリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。先生も子どもに慣れていて、丁寧に診てくれます。
資産性
4南橋本
南橋本駅周辺の中古マンション価格は過去10年で6.7%上昇していて、資産性は比較的高いと感じます。
相模原市緑区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯にとって大きなメリットです。
教育環境
5小学校や幼稚園が近くにあり、子どもを安心して通わせることができています。落ち着いた雰囲気で学力も高めだと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
京王橋本パーク・ホームズ弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線橋本駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
京王橋本パーク・ホームズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 京王橋本パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市緑区大山町5-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.33㎡〜61.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産デジデンシャルサービス？ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
京王橋本パーク・ホームズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.49m² | 1,937万円 | 3,648万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.97m²