エクセルシオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセルシオ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.46m² | 南 |
| 2階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.46m² | 南 |
| 3階 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.46m² | 南 |
| 3階 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.46m² | 南 |
| 4階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.46m² | 南 |
| 5階 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.46m² | 南 |
| 6階 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.46m² | 南 |
| 7階 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.46m² | 南 |
| 8階 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.46m² | 南 |
| 9階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.46m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.46m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.46m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.46m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.46m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.46m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.46m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
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- 3,033万円
- 新築時価格
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7階
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- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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8階
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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9階
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- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセルシオ販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセルシオ資産性スコア
3.59
エクセルシオの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルシオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルシオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,850万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
エクセルシオ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルシオマンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川崎
4川崎駅周辺は人が多くて賑やかなので、マンションの需要も高いと思います。休日は特に混雑していて、人気のエリアだと実感しています。
資産性
港町
3駅周辺の地価は1988年からのデータで最高値と最安値の差が3倍以上あり、景気や再開発の影響を受けやすい地域だと感じます。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルシオマンション概要
このマンションは京浜急行大師線港町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。
エクセルシオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルシオ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.46㎡〜50.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルシオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.46m² | 2,988万円 | 2,312万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 成約2,880万円44万円/m2
- 64.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ラウレス川崎
- 2020/09
- 2018/09
- 2018/03
- 2017/12
- 2017/06
- 2017/04
- 2016/07
- 2015/12
- 2010/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約2,880万円 | 44万円/m2 | 3階 | 64.74m² | 3LDK | ラウレス川崎 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約440万円 | 26万円/m2 | 5階 | 16.67m² | 1R | ライオンズマンション川崎第16 | 築28年 |
| 2018/09 | 成約690万円 | 41万円/m2 | 3階 | 16.67m² | 1K | ライオンズマンション川崎第16 | 築26年 |
| 2018/03 | 成約570万円 | 34万円/m2 | 2階 | 16.67m² | 1R | ライオンズマンション川崎第16 | 築25年 |
| 2017/12 | 成約650万円 | 38万円/m2 | 4階 | 16.67m² | 1R | ライオンズマンション川崎第16 | 築25年 |
| 2017/06 | 成約560万円 | 33万円/m2 | 3階 | 16.67m² | 1K | ライオンズマンション川崎第16 | 築25年 |
| 2017/04 | 成約710万円 | 42万円/m2 | 5階 | 16.67m² | 1K | ライオンズマンション川崎第16 | 築24年 |
| 2016/07 | 成約590万円 | 35万円/m2 | 4階 | 16.67m² | 1K | ライオンズマンション川崎第16 | 築24年 |
| 2015/12 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 1階 | 66.57m² | 3LDK | メゾンミールアトラス | 築25年 |
| 2010/10 | 成約1,850万円 | 27万円/m2 | 3階 | 66.57m² | 3LDK | メゾンミールアトラス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 58.24m²
- 2階/10階建