1,832万円〜2,007万円
坪単価 109万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 9万円〜10.1万円/月
5.7%〜6.4%
最終更新2026年07月21日
ロイヤルヒルズ南万騎が原
横浜市旭区・南万騎が原駅 徒歩16分・築31年
1,832万円〜2,007万円
坪単価 109万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 9万円〜10.1万円/月
5.7%〜6.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ロイヤルヒルズ南万騎が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ロイヤルヒルズ南万騎が原部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.7% | 3DK | 56.84m² 南西 |
| 4階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.8% | 3LDK | 58.80m² 南西 |
| 4階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.0% | 2SDK | 54.88m² - |
| 5階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.1% | 2SDK | 54.88m² - |
| 6階 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.3% | 2SDK | 54.88m² - |
| 7階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.1% | 1SLDK | 54.88m² 南西 |
| 7階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.4% | 2SDK | 56.84m² 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 56.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 58.80m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2SDK
- 54.88m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2SDK
- 54.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2SDK
- 54.88m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1SLDK
- 54.88m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2SDK
- 56.84m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロイヤルヒルズ南万騎が原販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルヒルズ南万騎が原売買履歴
- 2026/04
- 2017/11
- 2016/04
- 2010/07
- 2007/08
- 2002/08
- 2000/12
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 6階 | 56.84m² | 2SDK | 築21年 |
| 2010/07 | 成約1,650万円 | 28万円/m² | 4階 | 58.80m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/08 | 成約1,600万円 | 29万円/m² | 7階 | 54.88m² | 2SDK | 築12年 |
| 2002/08 | 成約1,370万円 | 24万円/m² | 5階 | 54.88m² | 2SDK | 築7年 |
| 2000/12 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 6階 | 58.80m² | 3LDK | 築5年 |
| 2000/11 | 成約1,480万円 | 25万円/m² | 6階 | 58.80m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメロイヤルヒルズ南万騎が原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2022/11
- 2021/02
- 2020/10
- 2019/03
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,000万円 | 35万円/m² | 6階 | 112.49m² | 4LDK | モア・クレスト南まきが原 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約2,700万円 | 25万円/m² | 2階 | 104.71m² | 4LDK | モア・クレスト南まきが原 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約2,560万円 | 27万円/m² | 5階 | 92.30m² | 4LDK | コスモ南万騎ヶ原2号棟 | 築35年 |
| オススメ | ロイヤルヒルズ南万騎が原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 25万円/m² | 2階 | 96.47m² | 4LDK | モア・クレスト南まきが原 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 18万円/m² | 4階 | 103.83m² | 4SLDK | コスモ南万騎ヶ原2号棟 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約2,620万円 | 26万円/m² | 4階 | 98.36m² | 4LDK | コスモ南万騎ヶ原2号棟 | 築32年 |
| 2021/02 | 成約2,520万円 | 26万円/m² | 7階 | 96.47m² | 4LDK | モア・クレスト南まきが原 | 築29年 |
| 2020/10 | 成約2,360万円 | 23万円/m² | 5階 | 99.95m² | 4LDK | モア・クレスト南まきが原 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約1,920万円 | 21万円/m² | 5階 | 90.16m² | 3LDK | コスモ南万騎ヶ原2号棟 | 築29年 |
| 2018/06 | 成約270万円 | 15万円/m² | 3階 | 17.05m² | 1K | ダイアパレス希望ケ丘 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルヒルズ南万騎が原販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 2,300万円 | 37万円/m² | 6階 | 61.36m² | 3LDK | 31年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ロイヤルヒルズ南万騎が原資産性スコア
3.18
ロイヤルヒルズ南万騎が原の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルヒルズ南万騎が原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヒルズ南万騎が原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,886万円5万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ロイヤルヒルズ南万騎が原4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルヒルズ南万騎が原マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2南万騎が原
駅前には居酒屋や遊戯施設がほとんどなく、若い人には少し物足りないかもしれません。
住みやすさ
5希望ケ丘
駅周辺は緑が多くて落ち着いた雰囲気があり、閑静な住宅街が広がっているので住みやすいと感じます。駅のパン屋さんも美味しく、日常の買い物にも困りません。
横浜市旭区の口コミ
地域コミュニティ
5駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルヒルズ南万騎が原マンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線南万騎が原駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。
ロイヤルヒルズ南万騎が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒルズ南万騎が原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区善部町3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.88㎡〜58.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロイヤルヒルズ南万騎が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南万騎が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 54.88m² | 1,888万円 | 2,168万円 |
| 2SDK | 54.88m² | 1,840万円 | 1,782万円 |
| 3DK | 56.84m² | 1,886万円 | 1,868万円 |
| 3LDK | 58.8m² | 2,007万円 | 4,781万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。