1,932万円〜2,083万円
坪単価116万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年09月29日
ロイヤルヒルズ南万騎が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ロイヤルヒルズ南万騎が原部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.84m² | 南西 |
| 4階 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.80m² | 南西 |
| 4階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.88m² | - |
| 5階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.88m² | - |
| 6階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.88m² | - |
| 7階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.88m² | 南西 |
| 7階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 56.84m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.80m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.88m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.88m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 54.88m²
- 南西
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- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 56.84m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルヒルズ南万騎が原販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルヒルズ南万騎が原資産性スコア
2.84
ロイヤルヒルズ南万騎が原の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルヒルズ南万騎が原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヒルズ南万騎が原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,004万円9万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ロイヤルヒルズ南万騎が原4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルヒルズ南万騎が原マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南万騎が原
5駅周辺には柏町市民の森やこども自然公園があり、緑が豊かで季節ごとに桜や梅などの花を楽しめるので、散歩や子どもと遊ぶのに最適です。
教育環境
希望ケ丘
5希望ケ丘小学校は落ち着いた環境で学習意欲を高める教育が行われており、保護者からも高い評価を受けています。
横浜市旭区の口コミ
教育環境
4旭中学は小学校からの友人が多く、先生とも仲が良いので楽しい学校生活が送れます。補習の自習ブースも放課後に使えて、積極的に授業を受けている生徒が多いです。
医療・福祉
5子どもが急な熱を出したときに横浜市救急相談センターや夜間急病センターを利用しましたが、スタッフの方が冷静で優しく対応してくれてとても助かりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルヒルズ南万騎が原マンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線南万騎が原駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。
ロイヤルヒルズ南万騎が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒルズ南万騎が原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区善部町3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.88㎡〜58.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルヒルズ南万騎が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南万騎が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 54.88m² | 1,936万円 | 2,557万円 |
| 2SDK | 54.88m² | 1,940万円 | 2,015万円 |
| 3DK | 56.84m² | 2,004万円 | 2,653万円 |
| 3LDK | 58.8m² | 2,083万円 | 4,856万円 |
ロイヤルヒルズ南万騎が原売買履歴
- 2002/08
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円79〜91万円/坪
- 51〜57m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築7年
- 2007/08
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円95〜109万円/坪
- 52〜58m²
- 2SDK
- 7階
- 当時築12年
- 2010/07
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円80〜94万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円82〜95万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築33年
モア・クレスト南まきが原現在築34年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円54〜62万円/坪
- 97〜109m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築35年
コスモ南万騎ヶ原2号棟現在築35年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円83〜95万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築32年
コスモ南万騎ヶ原2号棟現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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- 74.39m²