2,595万円〜2,753万円
坪単価114万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年12月02日
ニューウェルテラス金沢八景F棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューウェルテラス金沢八景F棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | - |
| 2階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 2階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 2階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 3階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 3階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | - |
| 4階 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | - |
| 4階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 5階 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | 南東 |
| 5階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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4階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ニューウェルテラス金沢八景F棟資産性スコア
2.85
ニューウェルテラス金沢八景F棟の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューウェルテラス金沢八景F棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューウェルテラス金沢八景F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,630万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ニューウェルテラス金沢八景F棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューウェルテラス金沢八景F棟マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4追浜駅から徒歩9分の立地で、特急も停まるため交通の便は良いです。
お部屋
4家賃も割と駅近でも安めで住みやすいと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4追浜
駅前の再開発が予定されていて、今後さらに便利になることを期待しています。大きな病院も駅前にあり安心です。
買い物・生活利便性
2金沢八景
飲食店の数は多くはないので、外食の選択肢が限られていると感じることがあります。
横浜市金沢区の口コミ
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューウェルテラス金沢八景F棟マンション概要
このマンションは京浜急行本線追浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、6階建て総戸数73戸のマンションです。
ニューウェルテラス金沢八景F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューウェルテラス金沢八景F棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目35-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.01㎡〜75.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューウェルテラス金沢八景F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 追浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 2,670万円 | 3,485万円 |
ニューウェルテラス金沢八景F棟売買履歴
- 2024/02
- 2022/07
- 2019/01
- 2015/02
- 2010/12
- 2008/02
- 2007/12
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 2階 | 75.01m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/02 | 成約1,660万円 | 22万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | 築20年 |
| 2010/12 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 4階 | 75.01m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2008/02 | 成約1,550万円 | 30万円/m² | 2階 | 51.26m² | 3DK | 築12年 |
| 2007/12 | 成約2,285万円 | 30万円/m² | 4階 | 75.01m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2007/07 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 3階 | 75.09m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/02
- 成約1,720万円30万円/m²
- 56.06m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- ニューウェルテラス金沢八景A棟
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,160万円 | 38万円/m² | 7階 | 81.66m² | 4LDK | ニューウェルテラス金沢八景B棟 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,750万円 | 27万円/m² | 2階 | 64.00m² | 3LDK | ニューウェルテラス金沢八景C棟 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約2,050万円 | 40万円/m² | 4階 | 50.21m² | 2LDK | ニューウェルテラス金沢八景D棟 | 築29年 |
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| 2024/07 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 3階 | 76.08m² | 3LDK | ニューウェルテラス金沢八景B棟 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約1,160万円 | 23万円/m² | 3階 | 50.21m² | 2LDK | ニューウェルテラス金沢八景C棟 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 1階 | 64.00m² | 3LDK | ニューウェルテラス金沢八景C棟 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約2,850万円 | 40万円/m² | 6階 | 70.81m² | 3LDK | ニューウェルテラス金沢八景B棟 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 1階 | 64.00m² | 3LDK | ニューウェルテラス金沢八景C棟 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約1,720万円 | 30万円/m² | 7階 | 56.06m² | 2LDK | ニューウェルテラス金沢八景A棟 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約2,390万円 | 34万円/m² | 4階 | 68.84m² | 3LDK | ニューウェルテラス金沢八景C棟 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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