2,541万円〜2,699万円
坪単価112万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月21日
ニューウェルテラス金沢八景F棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューウェルテラス金沢八景F棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | - |
| 2階 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 2階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 2階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 3階 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 3階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | - |
| 4階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | - |
| 4階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 5階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | 南東 |
| 5階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューウェルテラス金沢八景F棟販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ニューウェルテラス金沢八景F棟資産性スコア
2.87
ニューウェルテラス金沢八景F棟の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューウェルテラス金沢八景F棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューウェルテラス金沢八景F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,574万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ニューウェルテラス金沢八景F棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューウェルテラス金沢八景F棟マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3買い物施設は最低限あるものの、車がないと不便に感じます。
アクセス
4追浜駅から徒歩9分の立地で、特急も停まるため交通の便は良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
追浜
3朝と夜は追浜で降りる人が多く、駅の利用者が多い印象です。
自然環境
金沢八景
5駅周辺は自然が豊かで、山や海の景色を身近に感じられるのが魅力です。
横浜市金沢区の口コミ
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューウェルテラス金沢八景F棟マンション概要
このマンションは京浜急行本線追浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、6階建て総戸数73戸のマンションです。
ニューウェルテラス金沢八景F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューウェルテラス金沢八景F棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目35-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.01㎡〜75.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューウェルテラス金沢八景F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 追浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 2,608万円 | 3,359万円 |
ニューウェルテラス金沢八景F棟売買履歴
- 2024/02
- 成約2,090万円27万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2022/07
- 成約1,800万円23万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2019/01
- 成約1,640万円21万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2015/02
- 成約1,660万円22万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2010/12
- 成約2,380万円31万円/m2
- 75.01m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
- 2008/02
- 成約1,550万円30万円/m2
- 51.26m²
- 3DK
- 2階
- 当時築12年
- 2007/12
- 成約2,285万円30万円/m2
- 75.01m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築12年
- 2007/07
- 成約2,200万円29万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2005/06
- 成約1,870万円24万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約2,090万円 | 27万円/m2 | 6階 | 75.01m² | 3LDK | 築29年 |
| 2022/07 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 2階 | 75.01m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/01 | 成約1,640万円 | 21万円/m2 | 2階 | 75.01m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/02 | 成約1,660万円 | 22万円/m2 | 5階 | 75.01m² | 3LDK | 築20年 |
| 2010/12 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 4階 | 75.01m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2008/02 | 成約1,550万円 | 30万円/m2 | 2階 | 51.26m² | 3DK | 築12年 |
| 2007/12 | 成約2,285万円 | 30万円/m2 | 4階 | 75.01m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2007/07 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 3階 | 75.09m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/06 | 成約1,870万円 | 24万円/m2 | 2階 | 75.01m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/02
- 成約1,740万円31万円/m2
- 56.06m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- ニューウェルテラス金沢八景A棟
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,180万円 | 38万円/m2 | 7階 | 81.66m² | 4LDK | ニューウェルテラス金沢八景B棟 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,750万円 | 27万円/m2 | 2階 | 64.00m² | 3LDK | ニューウェルテラス金沢八景C棟 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約2,050万円 | 40万円/m2 | 4階 | 50.21m² | 2LDK | ニューウェルテラス金沢八景D棟 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 3階 | 76.08m² | 3LDK | ニューウェルテラス金沢八景B棟 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約1,160万円 | 23万円/m2 | 3階 | 50.21m² | 2LDK | ニューウェルテラス金沢八景C棟 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 1階 | 64.00m² | 3LDK | ニューウェルテラス金沢八景C棟 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約2,840万円 | 40万円/m2 | 6階 | 70.81m² | 3LDK | ニューウェルテラス金沢八景B棟 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 1階 | 64.00m² | 3LDK | ニューウェルテラス金沢八景C棟 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約1,740万円 | 31万円/m2 | 7階 | 56.06m² | 2LDK | ニューウェルテラス金沢八景A棟 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約2,390万円 | 34万円/m2 | 4階 | 68.84m² | 3LDK | ニューウェルテラス金沢八景C棟 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
六浦東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クオス金沢八景レジデンシャルステージ
2,680万円- 3LDK
- 60.75m²
- 2階/6階建