2,309万円〜2,432万円
坪単価163万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年11月18日
ラピュタTAMA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラピュタTAMA部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.75m² | 南 |
| 1階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 南 |
| 2階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | - |
| 2階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.75m² | 南 |
| 3階 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 南 |
| 3階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.75m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.75m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
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- 2DK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラピュタTAMA資産性スコア
4.29上位10%
ラピュタTAMAの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ラピュタTAMAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラピュタTAMA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,367万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
ラピュタTAMA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラピュタTAMAマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3南多摩
南多摩病院は木曜日も診療しているので、他の病院が休みのときでも受診できて助かります。ただ、駐車場が狭く、混雑時は待ち時間が長くなることもあり、子どもが飽きてしまうことがあります。
教育環境
4是政
駅前に公文式の教室や学習塾があり、子どもが通いやすい環境です。駅から近いので夜でも明るく、安心して通わせられます。
稲城市の口コミ
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラピュタTAMAマンション概要
このマンションはＪＲ南武線南多摩駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
ラピュタTAMA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラピュタTAMA |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市大丸3106-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.75㎡〜46.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラピュタTAMA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南多摩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.75m² | 2,389万円 | 2,063万円 |
| 2LDK | 46.75m² | 2,385万円 | 2,939万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約2,270万円31万円/m²
- 72.52m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築28年
- セザール多摩ガーデン
- 2025/01
- 成約1,500万円26万円/m²
- 57.24m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
- セザール多摩ガーデン
- 2021/03
- 成約1,250万円21万円/m²
- 57.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- セザール多摩ガーデン
- オススメラピュタTAMAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 成約2,170万円33万円/m²
- 63.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- アドリーム稲城南多摩
- 2020/10
- 成約1,870万円32万円/m²
- 57.24m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- セザール多摩ガーデン
- 2019/08
- 2019/02
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- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
- アドリーム稲城南多摩
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- 成約1,260万円22万円/m²
- 57.24m²
- 2SLDK
- 3階
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- セザール多摩ガーデン
- 2017/03
- 成約1,880万円32万円/m²
- 57.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- セザール多摩ガーデン
- 2016/06
- 成約1,450万円25万円/m²
- 57.24m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
- セザール多摩ガーデン
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,270万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.52m² | 3SLDK | セザール多摩ガーデン | 築28年 |
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 4階 | 57.24m² | 1LDK | セザール多摩ガーデン | 築28年 |
| 2021/03 | 成約1,250万円 | 21万円/m² | 3階 | 57.24m² | 3LDK | セザール多摩ガーデン | 築24年 |
| オススメ | ラピュタTAMAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約2,170万円 | 33万円/m² | 1階 | 63.95m² | 3LDK | アドリーム稲城南多摩 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約1,870万円 | 32万円/m² | 3階 | 57.24m² | 2SLDK | セザール多摩ガーデン | 築24年 |
| 2019/08 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 1階 | 69.44m² | 3LDK | アドリーム稲城南多摩 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 5階 | 73.35m² | 4LDK | アドリーム稲城南多摩 | 築23年 |
| 2017/12 | 成約1,260万円 | 22万円/m² | 3階 | 57.24m² | 2SLDK | セザール多摩ガーデン | 築21年 |
| 2017/03 | 成約1,880万円 | 32万円/m² | 6階 | 57.24m² | 3LDK | セザール多摩ガーデン | 築20年 |
| 2016/06 | 成約1,450万円 | 25万円/m² | 4階 | 57.24m² | 2SLDK | セザール多摩ガーデン | 築19年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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