2,696万円〜2,696万円
坪単価145万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.41m²
- 東
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ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館資産性スコア
3.20
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,696万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
一橋学園
5駅周辺の土地価格は今後も上昇が予想されていて、資産価値の面でも期待できるエリアです。
資産性
国分寺
5駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館マンション概要
このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市回田町165-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.41㎡〜61.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一橋学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.41m² | 2,696万円 | 3,373万円 |
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館売買履歴
- 2025/09
- 成約2,440万円37万円/m2
- 65.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2025/06
- 成約2,509万円38万円/m2
- 65.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/04
- 成約2,380万円41万円/m2
- 57.81m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2019/08
- 成約1,770万円28万円/m2
- 61.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2017/05
- 成約2,290万円34万円/m2
- 65.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2017/04
- 成約1,800万円29万円/m2
- 61.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,440万円 | 37万円/m2 | 2階 | 65.54m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,509万円 | 38万円/m2 | 2階 | 65.54m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/04 | 成約2,380万円 | 41万円/m2 | 2階 | 57.81m² | 4LDK | 築29年 |
| 2019/08 | 成約1,770万円 | 28万円/m2 | 2階 | 61.41m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/05 | 成約2,290万円 | 34万円/m2 | 2階 | 65.54m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/04 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 2階 | 61.41m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1,900万円28万円/m2
- 67.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館
- 2025/03
- 2023/10
- 2023/04
- 成約1,780万円27万円/m2
- 63.88m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館
- 2020/09
- 成約2,250万円33万円/m2
- 67.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館
- 2020/03
- 成約2,499万円30万円/m2
- 80.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- ライネスハイム一橋学園
- 2020/02
- 2018/07
- 2018/02
- 2017/10
- 成約1,970万円24万円/m2
- 80.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- ライネスハイム一橋学園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 3階 | 67.52m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,870万円 | 43万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 3LDK | シティウインズ武蔵小金井 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 3階 | 65.71m² | 2SLDK | シティウインズ武蔵小金井 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約1,780万円 | 27万円/m2 | 2階 | 63.88m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館 | 築28年 |
| 2020/09 | 成約2,250万円 | 33万円/m2 | 3階 | 67.52m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館 | 築25年 |
| 2020/03 | 成約2,499万円 | 30万円/m2 | 1階 | 80.99m² | 3LDK | ライネスハイム一橋学園 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 4階 | 63.98m² | 2SLDK | マージュ武蔵小金井 | 築26年 |
| 2018/07 | 成約1,550万円 | 26万円/m2 | 3階 | 58.40m² | 1SLDK | マージュ武蔵小金井 | 築24年 |
| 2018/02 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 2階 | 80.99m² | 3LDK | ライネスハイム一橋学園 | 築21年 |
| 2017/10 | 成約1,970万円 | 24万円/m2 | 1階 | 80.99m² | 3LDK | ライネスハイム一橋学園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,380万円- 2LDK
- 99.50m²
- 2階/6階建