2,002万円〜2,084万円
坪単価116万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月21日
ウイングヒルズ花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウイングヒルズ花小金井部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | - |
| 2階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | - |
| 3階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.30m²
- -
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ウイングヒルズ花小金井販売中・賃貸の物件（2件）
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ウイングヒルズ花小金井資産性スコア
2.86
ウイングヒルズ花小金井の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウイングヒルズ花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイングヒルズ花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,002万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ウイングヒルズ花小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイングヒルズ花小金井マンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
花小金井
4駅近くに大型スーパーがあり、子供が習い事をしている間に買い物ができるので便利です。
子育て環境
小平
2小平市は待機児童ゼロを達成したと聞きましたが、実際には希望する園に入れないこともあり、選択肢が多いとはいえない印象です。夜間保育や休日保育も一部だけなので、働く親にはやや不便に感じます。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウイングヒルズ花小金井マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
ウイングヒルズ花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイングヒルズ花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井4丁目33-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.3㎡〜58.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウイングヒルズ花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.3m² | 2,065万円 | 5,036万円 |
ウイングヒルズ花小金井売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/01
- 成約1,500万円24万円/m2
- 61.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2018/05
- 成約1,460万円27万円/m2
- 53.00m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
- 2016/11
- 成約1,300万円20万円/m2
- 62.72m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2015/12
- 成約1,280万円25万円/m2
- 50.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2013/04
- 成約1,440万円23万円/m2
- 61.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2012/10
- 成約1,360万円25万円/m2
- 53.00m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2004/04
- 成約1,300万円24万円/m2
- 53.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2002/04
- 成約1,870万円30万円/m2
- 61.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2001/02
- 成約1,760万円32万円/m2
- 53.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 1998/05
- 成約2,500万円40万円/m2
- 61.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 4階 | 61.35m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/05 | 成約1,460万円 | 27万円/m2 | 2階 | 53.00m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2016/11 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 1階 | 62.72m² | 1K | 築21年 |
| 2015/12 | 成約1,280万円 | 25万円/m2 | 3階 | 50.35m² | 2LDK | 築20年 |
| 2013/04 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 4階 | 61.35m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/10 | 成約1,360万円 | 25万円/m2 | 2階 | 53.00m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2004/04 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 2階 | 53.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2002/04 | 成約1,870万円 | 30万円/m2 | 4階 | 61.35m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/02 | 成約1,760万円 | 32万円/m2 | 3階 | 53.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 1998/05 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 4階 | 61.35m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 成約2,790万円31万円/m2
- 87.91m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- ステイツ花小金井ヴェルパセオ
- 2021/04
- 2019/07
- 成約2,150万円28万円/m2
- 74.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- ステイツ花小金井ヴェルパセオ
- 2016/07
- 成約2,430万円32万円/m2
- 74.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- ステイツ花小金井ヴェルパセオ
- 2013/08
- 2012/12
- 2012/06
- 成約2,460万円31万円/m2
- 77.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- ステイツ花小金井ヴェルパセオ
- 2012/02
- 2011/08
- 2011/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,790万円 | 31万円/m2 | 1階 | 87.91m² | 2LDK | ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 築25年 |
| 2021/04 | 成約1,540万円 | 25万円/m2 | 4階 | 60.32m² | 2SLDK | ソフィア花小金井 | 築26年 |
| 2019/07 | 成約2,150万円 | 28万円/m2 | 3階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 築22年 |
| 2016/07 | 成約2,430万円 | 32万円/m2 | 1階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 築19年 |
| 2013/08 | 成約1,810万円 | 36万円/m2 | 3階 | 50.05m² | 2DK | 日神パレステージ花小金井西館 | 築19年 |
| 2012/12 | 成約1,420万円 | 23万円/m2 | 2階 | 60.32m² | 2SLDK | ソフィア花小金井 | 築17年 |
| 2012/06 | 成約2,460万円 | 31万円/m2 | 3階 | 77.31m² | 3LDK | ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 築15年 |
| 2012/02 | 成約1,377万円 | 22万円/m2 | 4階 | 60.32m² | 2SLDK | ソフィア花小金井 | 築16年 |
| 2011/08 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 3階 | 57.92m² | 3LDK | セザール花小金井 | 築12年 |
| 2011/07 | 成約1,855万円 | 37万円/m2 | 3階 | 50.05m² | 2LDK | 日神パレステージ花小金井西館 | 築17年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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