2,333万円〜2,460万円
坪単価128万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年11月04日
ソフィア花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソフィア花小金井部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.32m² | - |
| 2階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.32m² | 西 |
| 5階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.32m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.32m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.32m²
- -
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ソフィア花小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフィア花小金井資産性スコア
3.04
ソフィア花小金井の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソフィア花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,333万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
ソフィア花小金井2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア花小金井マンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4花小金井
駅近くに大型スーパーがあり、子供が習い事をしている間に買い物ができるので便利です。
資産性
5花小金井
花小金井駅周辺の土地価格は過去10年で11.4%上昇しており、今後10年も22.6%の上昇が予想されています。資産性の高いエリアだと感じます。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア花小金井マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
ソフィア花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井3丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.32㎡〜60.32㎡ |
| 新築時価格 | 3131万円〜3922万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.32m² | 2,334万円 | 3,601万円 |
ソフィア花小金井売買履歴
- 2001/11
- 1999/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001/11 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 4階 | 62.40m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/09 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 6階 | 60.32m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 成約2,770万円31万円/m²
- 87.91m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- ステイツ花小金井ヴェルパセオ
- 2021/04
- 成約1,560万円25万円/m²
- 60.32m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- ソフィア花小金井
- 2019/07
- 成約2,160万円29万円/m²
- 74.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- ステイツ花小金井ヴェルパセオ
- オススメソフィア花小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2018/05
- 2016/11
- 2016/07
- 成約2,440万円32万円/m²
- 74.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- ステイツ花小金井ヴェルパセオ
- 2015/12
- 2013/08
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,770万円 | 31万円/m² | 1階 | 87.91m² | 2LDK | ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 築25年 |
| 2021/04 | 成約1,560万円 | 25万円/m² | 4階 | 60.32m² | 2SLDK | ソフィア花小金井 | 築26年 |
| 2019/07 | 成約2,160万円 | 29万円/m² | 3階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 築22年 |
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| 2019/01 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 4階 | 61.35m² | 3LDK | ウイングヒルズ花小金井 | 築23年 |
| 2018/05 | 成約1,470万円 | 27万円/m² | 2階 | 53.00m² | 2SLDK | ウイングヒルズ花小金井 | 築23年 |
| 2016/11 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 1階 | 62.72m² | 1K | ウイングヒルズ花小金井 | 築21年 |
| 2016/07 | 成約2,440万円 | 32万円/m² | 1階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 築19年 |
| 2015/12 | 成約1,290万円 | 25万円/m² | 3階 | 50.35m² | 2LDK | ウイングヒルズ花小金井 | 築20年 |
| 2013/08 | 成約1,820万円 | 36万円/m² | 3階 | 50.05m² | 2DK | 日神パレステージ花小金井西館 | 築19年 |
| 2013/04 | 成約1,450万円 | 23万円/m² | 4階 | 61.35m² | 3LDK | ウイングヒルズ花小金井 | 築18年 |
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