1,110万円〜1,347万円
坪単価220万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年10月06日
G-CLEF資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
G-CLEF部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.70m² | 西 |
| 2階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 2階 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- -
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G-CLEF資産性スコア
3.84
G-CLEFの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
G-CLEFの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...G-CLEF価格推移と将来予測
参考相場価格
1,110万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
G-CLEF2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...G-CLEFマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
調布
4駅前の施設が充実しているので、電車やバスの待ち時間も苦になりません。通勤や通学の際もストレスなく利用できています。
交通の利便性
布田
5布田駅は主要駅までのアクセスが良く、新宿駅まで約34分、渋谷駅まで約33分、東京駅まで約55分と乗り換えも1回で済みます。終電も遅くまであるので、都心での夜間活動にも対応できます。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
G-CLEFマンション概要
京王線調布駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
G-CLEF詳細情報
基本情報
| 建物名 | G-CLEF |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田4丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.7㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
G-CLEF間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.7m² | 1,110万円 | 1,343万円 |
| 1K | 19.5m² | 1,313万円 | 1,639万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,280万円56万円/m2
- 57.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,380万円65万円/m2
- 51.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- マートルコート調布サザン
- 2025/05
- 成約4,088万円87万円/m2
- 46.98m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/01
- 成約3,760万円66万円/m2
- 56.16m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 83万円/m2 | 5階 | 38.15m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 75万円/m2 | 5階 | 40.73m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 56万円/m2 | 2階 | 57.72m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 78万円/m2 | 5階 | 56.16m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,510万円 | 72万円/m2 | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,170万円 | 77万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約5,270万円 | 84万円/m2 | 2階 | 62.02m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 65万円/m2 | 3階 | 51.25m² | 2LDK | マートルコート調布サザン | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,088万円 | 87万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約3,760万円 | 66万円/m2 | 1階 | 56.16m² | 1SLDK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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