シャルム・ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャルム・ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.10m² | - |
| 1階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.10m² | 南 |
| 2階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.10m² | - |
| 2階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.10m² | 南 |
| 3階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.10m² | 南 |
| 3階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 47.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
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シャルム・ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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シャルム・ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム・ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,910万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム・ハイツマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
竹ノ塚
2竹ノ塚駅周辺は教育施設が多いですが、駅前は人通りが多く、夜遅くまで営業しているお店もあるので、子どもだけで通わせるのは少し心配です。
医療・福祉
谷塚
2谷塚駅周辺の医療機関は充実していますが、夜間や休日の救急対応についてはやや不安を感じることがあります。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルム・ハイツマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年で鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
シャルム・ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム・ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西保木間2丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.1㎡〜47.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム・ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.1m² | 1,898万円 | 1,701万円 |
シャルム・ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円80〜94万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
リーベパトリー竹ノ塚現在築32年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円112〜127万円/坪
- 51〜57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
グレースヒル竹ノ塚現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円85〜99万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
セザール第二竹ノ塚現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.52m²
- 8階/10階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。