ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.11m² | - |
| 5階 | 3,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.98m² | 南 |
| 5階 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.11m² | - |
| 6階 | 3,933万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.11m² | - |
| 8階 | 4,625万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.11m² | - |
| 9階 | 4,736万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.11m² | - |
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- -
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- 60.11m²
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- 参考相場価格
- 4,736万円
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ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,866万円106万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4住吉
住吉駅周辺は外国人住民も多く、国際交流が盛んな雰囲気です。リビングで一緒にゲームをしたり、屋上でバーベキューを楽しんだりと、住民同士の交流が活発です。
防災・安全性
3菊川
菊川駅周辺は墨田区のハザードマップで荒川の氾濫による浸水想定区域に一部含まれますが、浸水深は0.5m未満の区域が大部分です。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線住吉駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区毛利1丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.11㎡〜60.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.98m² | 3,921万円 | 5,366万円 |
| 3DK | 60.11m² | 3,933万円 | 3,442万円 |
ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園売買履歴
- 2023/02
- 2020/04
- 2019/05
- 2018/08
- 2008/12
- 2007/08
- 2006/06
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約5,540万円 | 86万円/m² | 11階 | 64.38m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約3,420万円 | 56万円/m² | 5階 | 60.11m² | 3DK | 築25年 | |
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| 2019/05 | 成約3,780万円 | 62万円/m² | 1階 | 60.11m² | 3DK | 築24年 | |
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| 2018/08 | 成約3,940万円 | 65万円/m² | 2階 | 60.11m² | 3DK | 築23年 | |
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| 2008/12 | 成約3,490万円 | 54万円/m² | 5階 | 64.38m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/08 | 成約2,550万円 | 56万円/m² | 2階 | 44.74m² | 2DK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/06 | 成約3,220万円 | 50万円/m² | 4階 | 64.38m² | 2SLDK | 築11年 | |
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| 2005/09 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 4階 | 60.11m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- オススメライオンズマンション錦糸町・恩賜公園の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/02
- 2023/06
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/06
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,790万円 | 98万円/m² | 15階 | 48.39m² | 2DK | ツインタワーすみとし毛利館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約5,720万円 | 94万円/m² | 19階 | 60.26m² | 2LDK | ツインタワーすみとし毛利館 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約4,825万円 | 99万円/m² | 20階 | 48.39m² | 2DK | ツインタワーすみとし毛利館 | 築30年 |
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| 2024/06 | 成約5,460万円 | 90万円/m² | 14階 | 60.26m² | 2LDK | ツインタワーすみとし毛利館 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約6,900万円 | 83万円/m² | 3階 | 82.24m² | 3LDK | ツインタワーすみとし毛利館 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約3,900万円 | 64万円/m² | 2階 | 60.86m² | 1SLDK | セボンパークビュー住吉 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約6,100万円 | 74万円/m² | 20階 | 82.24m² | 3LDK | ツインタワーすみとし毛利館 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約4,300万円 | 92万円/m² | 6階 | 46.33m² | 1LDK | ツインタワーすみとし毛利館 | 築26年 |
| 2021/06 | 成約3,600万円 | 74万円/m² | 17階 | 48.39m² | 2DK | ツインタワーすみとし毛利館 | 築26年 |
| 2021/02 | 成約3,770万円 | 81万円/m² | 5階 | 46.33m² | 1LDK | ツインタワーすみとし毛利館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 33.66m²
- 3階/8階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。