1,507万円〜1,507万円
坪単価124万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクセランスA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセランスA部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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エクセランスA資産性スコア
2.98
エクセランスAの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセランスAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセランスA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,507万円92万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
エクセランスA2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセランスAマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南柏
2子連れで入りやすい飲食店がもう少し増えてほしいと感じることがあります。
自然環境
新柏
5新柏駅周辺は駅近なのに静かで、日照条件も良く、長く快適に暮らせそうです。
柏市の口コミ
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセランスAマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車南柏駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
エクセランスA詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセランスA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市豊住1丁目1-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセランスA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,507万円 | 1,720万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1,420万円19万円/m2
- 71.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ライフプラザ柏豊住
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/04
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,420万円 | 19万円/m2 | 4階 | 71.10m² | 3LDK | ライフプラザ柏豊住 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | -- | 66.36m² | 2LDK | 南柏パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2024/10 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 3階 | 65.99m² | 3LDK | ダイアパレス新柏2 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約1,360万円 | 25万円/m2 | 4階 | 53.00m² | 2LDK | 南柏パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2024/04 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 2階 | 73.15m² | 3LDK | 南柏パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2024/03 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 6階 | 71.10m² | 3LDK | ライフプラザ柏豊住 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約2,570万円 | 36万円/m2 | 4階 | 71.22m² | 3LDK | ライフプラザ柏豊住 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約1,660万円 | 19万円/m2 | 2階 | 85.72m² | 4LDK | 南柏パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2020/12 | 成約2,680万円 | 34万円/m2 | 6階 | 78.11m² | 3LDK | レクセルガーデン南柏 | 築20年 |
| 2020/11 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 1階 | 83.22m² | 4LDK | ライフプラザ柏豊住 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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