2,005万円〜2,095万円
坪単価88万円/坪〜92万円/坪
最終更新2025年08月04日
ネオハイツ勝田台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネオハイツ勝田台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.23m² | - |
| 2階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.23m² | 東 |
| 3階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.23m² | - |
| 4階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.23m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.23m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.23m²
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4階
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ネオハイツ勝田台資産性スコア
2.71
ネオハイツ勝田台の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ネオハイツ勝田台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオハイツ勝田台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,005万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 26.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
想定売買価格
ネオハイツ勝田台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ネオハイツ勝田台マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
ネオハイツ勝田台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオハイツ勝田台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市井野1583 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.23㎡〜75.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオハイツ勝田台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.23m² | 2,042万円 | 2,998万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円62〜73万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
ネオハイツ佐倉南勝田台現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 801万円〜881万円46〜51万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ハーモニーヒルズユーカリの森現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円66〜76万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
リーベスト勝田台エルベールの街現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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