2,564万円〜2,801万円
坪単価119万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月21日
藤和ライブタウン松戸新八柱3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和ライブタウン松戸新八柱3部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.55m² | - |
| 2階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.55m² | - |
| 2階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 319 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 3階 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.55m² | - |
| 3階 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.55m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.55m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.55m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
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319
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,795万円
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部屋別の参考相場価格とは
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藤和ライブタウン松戸新八柱3販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和ライブタウン松戸新八柱3資産性スコア
2.90
藤和ライブタウン松戸新八柱3の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和ライブタウン松戸新八柱3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和ライブタウン松戸新八柱3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,758万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
藤和ライブタウン松戸新八柱31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和ライブタウン松戸新八柱3マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新八柱
5新八柱駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で37.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高い伸び率です。
買い物・生活利便性
八柱
5八柱駅の駅ビルには飲食店や雑貨店、美容室、クリニック、ジムなど様々なテナントが入っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。南口のロータリーは広く、周辺にも大きな商業施設やクリ...
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
藤和ライブタウン松戸新八柱3マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新八柱駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、4階建て総戸数60戸のマンションです。
藤和ライブタウン松戸新八柱3詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和ライブタウン松戸新八柱3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸新田609-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.18㎡〜76.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和ライブタウン松戸新八柱3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.55m² | 2,776万円 | 2,886万円 |
藤和ライブタウン松戸新八柱3売買履歴
- 2024/02
- 成約2,300万円32万円/m2
- 70.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2019/07
- 成約2,160万円30万円/m2
- 70.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2016/06
- 成約1,450万円20万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2012/10
- 成約1,240万円16万円/m2
- 74.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2012/03
- 成約1,500万円21万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2010/01
- 成約1,400万円19万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2009/03
- 成約1,440万円20万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2006/10
- 成約1,570万円21万円/m2
- 74.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2006/03
- 成約1,800万円22万円/m2
- 81.69m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2005/01
- 成約1,720万円22万円/m2
- 74.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.47m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/07 | 成約2,160万円 | 30万円/m2 | 1階 | 70.47m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/06 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/10 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 1階 | 74.82m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/03 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/01 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/03 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | 築14年 |
| 2006/10 | 成約1,570万円 | 21万円/m2 | 2階 | 74.41m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/03 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 3階 | 81.69m² | 4LDK | 築11年 |
| 2005/01 | 成約1,720万円 | 22万円/m2 | 1階 | 74.82m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/06
- 成約2,090万円29万円/m2
- 72.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- エステ・スクエア松戸
- 2024/06
- 成約2,380万円33万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- エステ・スクエア松戸
- 2024/04
- 成約2,270万円26万円/m2
- 86.40m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築27年
- エステ・スクエア松戸
- 2024/04
- 成約1,860万円25万円/m2
- 72.00m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築27年
- エステ・スクエア松戸
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 1階 | 63.80m² | 2LDK | エステ・スクエア松戸 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 3階 | 59.58m² | 2LDK | ライオンズマンション松戸上本郷 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 6階 | 63.80m² | 2LDK | エステ・スクエア松戸 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 8階 | 63.80m² | 3LDK | エステ・スクエア松戸 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約980万円 | 14万円/m2 | 6階 | 66.72m² | 3LDK | グリーンピア松戸 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約2,090万円 | 29万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 2SLDK | エステ・スクエア松戸 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約2,380万円 | 33万円/m2 | 11階 | 72.00m² | 3LDK | エステ・スクエア松戸 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約2,270万円 | 26万円/m2 | 10階 | 86.40m² | 4LDK | エステ・スクエア松戸 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 12階 | 72.00m² | 2SLDK | エステ・スクエア松戸 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 1階 | 78.73m² | 3LDK | グリーンピア松戸 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
松戸新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
松戸ハイム
2,790万円- 3LDK
- 75.26m²
- 4階/11階建