2,646万円〜2,886万円
坪単価123万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年12月02日
藤和ライブタウン松戸新八柱3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和ライブタウン松戸新八柱3部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.55m² | - |
| 2階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.55m² | - |
| 2階 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 319 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 3階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.55m² | - |
| 3階 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.55m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.55m²
- -
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.55m²
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藤和ライブタウン松戸新八柱3資産性スコア
2.89
藤和ライブタウン松戸新八柱3の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和ライブタウン松戸新八柱3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和ライブタウン松戸新八柱3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,849万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
藤和ライブタウン松戸新八柱31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和ライブタウン松戸新八柱3マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新八柱
新八柱駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。専門医がいるクリニックも多く、診療時間や曜日も選びやすいです。
教育環境
3八柱
駅周辺は便利ですが、学習塾の数が多いので、子どもにとっては誘惑も多いかもしれません。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和ライブタウン松戸新八柱3マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新八柱駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、4階建て総戸数60戸のマンションです。
藤和ライブタウン松戸新八柱3詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和ライブタウン松戸新八柱3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸新田609-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.18㎡〜76.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和ライブタウン松戸新八柱3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.55m² | 2,864万円 | 3,079万円 |
藤和ライブタウン松戸新八柱3売買履歴
- 2024/02
- 2019/07
- 2016/06
- 2012/10
- 2012/03
- 2010/01
- 2009/03
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/10 | 成約1,240万円 | 16万円/m² | 1階 | 74.82m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/03 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/01 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/03 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | 築14年 |
| 2006/10 | 成約1,570万円 | 21万円/m² | 2階 | 74.41m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 成約2,300万円36万円/m²
- 63.80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- エステ・スクエア松戸
- 2025/07
- オススメ藤和ライブタウン松戸新八柱3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 成約1,710万円26万円/m²
- 63.80m²
- 3LDK
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- 2024/06
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- エステ・スクエア松戸
- 2024/06
- 2024/04
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- 4LDK
- 10階
- 当時築27年
- エステ・スクエア松戸
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | 12階 | 63.80m² | 3LDK | エステ・スクエア松戸 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 1階 | 63.80m² | 2LDK | エステ・スクエア松戸 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約900万円 | 15万円/m² | 3階 | 59.58m² | 2LDK | ライオンズマンション松戸上本郷 | 築30年 |
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| 2025/04 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 6階 | 63.80m² | 2LDK | エステ・スクエア松戸 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,710万円 | 26万円/m² | 8階 | 63.80m² | 3LDK | エステ・スクエア松戸 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約990万円 | 14万円/m² | 6階 | 66.72m² | 3LDK | グリーンピア松戸 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約2,070万円 | 28万円/m² | 3階 | 72.00m² | 2SLDK | エステ・スクエア松戸 | 築27年 |
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| 2024/04 | 成約1,850万円 | 25万円/m² | 12階 | 72.00m² | 2SLDK | エステ・スクエア松戸 | 築27年 |
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