ポルタキアーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ポルタキアーラ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南東 |
| 2階 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南 |
| 3階 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南 |
| 4階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南 |
| 4階 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南東 |
| 4階 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南東 |
| 5階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南東 |
| 5階 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南 |
| 6階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南 |
| 7階 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ポルタキアーラ資産性スコア
3.55
ポルタキアーラの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ポルタキアーラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポルタキアーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,015万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ポルタキアーラ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポルタキアーラマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
松戸
3松戸駅周辺は子育て支援が充実しているものの、駅前の人混みや交通量の多さが気になることがあります。
買い物・生活利便性
上本郷
4駅前にはコンビニやスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。少し歩けばマルエツや八百屋もあって、ちょっとした買い物がしやすいです。自転車で松戸駅まで行けばさらに選択肢が広がるので、生活面...
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポルタキアーラマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
ポルタキアーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポルタキアーラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸2207 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.38㎡〜19.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポルタキアーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.38m² | 1,016万円 | 1,168万円 |
ポルタキアーラ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円122〜138万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築34年
ライオンズマンション松戸柿ノ木台現在築34年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円196〜213万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
ライオンズステーションプラザ松戸現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円106〜120万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
クリオ松戸参番館現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ファースト松戸ハイツ１号棟
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- 58.28m²