ライオンズマンション北習志野第2
船橋市・高根木戸駅 徒歩16分・築31年
2026年08月03日
ライオンズマンション北習志野第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション北習志野第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.7% | 3LDK | 60.57m² - |
| 1階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.5% | 3LDK | 65.95m² 南西 |
| 1階 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.8% | 2SLDK | 65.95m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 60.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 65.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2SLDK
- 65.95m²
- 南西
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ライオンズマンション北習志野第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション北習志野第2売買履歴
- 2022/10
- 2014/12
- 2014/03
- 2012/04
- 2011/03
- 2008/08
- 2006/11
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約1,060万円 | 18万円/m² | 5階 | 56.12m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2012/04 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 3階 | 62.40m² | 3DK | 築17年 |
| 2011/03 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 6階 | 77.39m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/08 | 成約1,150万円 | 18万円/m² | 4階 | 60.57m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2006/11 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 1階 | 60.57m² | 2SDK | 築11年 |
| 2004/04 | 成約950万円 | 16万円/m² | 3階 | 56.12m² | 3DK | 築9年 |
売買履歴とは
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ライオンズマンション北習志野第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション北習志野第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,687万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 27.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション北習志野第2マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5高根木戸
駅のすぐ近くにイオンがあるので日用品の買い物がとても便利で、通勤や通学の帰りにも立ち寄りやすいです。周辺にはダイソーやセブンイレブンもあり、ATMも利用できるので生活に困ることはありません。
買い物・生活利便性
5北習志野
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食チェーンが揃っていて、普段の買い物や外食には困らないのでとても便利に感じています。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション北習志野第2マンション概要
このマンションは京成松戸線高根木戸駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション北習志野第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション北習志野第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市松が丘4丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.57㎡〜65.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション北習志野第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根木戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.95m² | 1,825万円 | 1,879万円 |
| 3LDK | 63.26m² | 1,753万円 | 3,065万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.58m²
- 3階/5階建