ライネスハイム西船橋 外観

ライネスハイム西船橋

船橋市・東中山駅 徒歩10分・築30年

3.15
液状化注意
2,708万円〜3,412万円
坪単価140万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライネスハイム西船橋 外観

ライネスハイム西船橋

船橋市・東中山駅 徒歩10分・築30年

2,708万円〜3,412万円
140万円/坪〜142万円/坪
3.15
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ライネスハイム西船橋部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,412万円価格を確認する-3LDK80.45南東
2階3,134万円価格を確認する-3LDK74.09南西
2階2,708万円価格を確認する-3LDK63.74南東
4階3,192万円価格を確認する-3LDK74.09-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライネスハイム西船橋販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライネスハイム西船橋資産性スコア

3.15
ライネスハイム西船橋の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライネスハイム西船橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライネスハイム西船橋居住エリアの評価

ライネスハイム西船橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライネスハイム西船橋価格推移と将来予測

参考相場価格

3,412万円7万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライネスハイム西船橋2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライネスハイム西船橋マンションの口コミ・評判(349件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    他の駅より子育て環境の充実に気を配っている印象があります。

  • アクセス

    3

    テーマパークや商業施設へのアクセスが良く、比較的路線が多いです。少し外れたところには閑静な住宅街が広がっています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    東中山

    4

    住宅地のため公園が多く、東中山第一公園や西船西公園など子どもが遊べる場所が身近にあります。

  • 教育環境

    下総中山

    4

    市立図書館や科学館が近くにあり、子どもが学びやすい環境が整っていると感じます。

船橋市の口コミ

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライネスハイム西船橋マンション概要

このマンションは京成本線東中山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。

ライネスハイム西船橋詳細情報

基本情報

建物名ライネスハイム西船橋
住所千葉県船橋市本郷町530-1
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)5階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積63.74㎡〜80.45㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2708万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリー西船橋 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区葛飾小学校
葛飾中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライネスハイム西船橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東中山駅
平均
3LDK74.09m²3,163万円3,864万円

ライネスハイム西船橋売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/03
    成約2,180万35万円/m2
    • 62.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築30
  • 2025/03
    成約2,300万38万円/m2
    • 60.08m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築30
  • 2015/01
    成約2,160万33万円/m2
    • 63.74m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2008/06
    成約1,950万28万円/m2
    • 68.62m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2006/06
    成約2,270万30万円/m2
    • 74.10m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2005/11
    成約1,460万24万円/m2
    • 60.08m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2005/07
    成約1,690万27万円/m2
    • 60.75m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2004/10
    成約1,570万26万円/m2
    • 60.08m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2003/01
    成約1,700万27万円/m2
    • 60.75m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2001/07
    成約1,780万29万円/m2
    • 60.08m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約2,180万35万円/m23階62.08m²3LDK築30年
2025/03成約2,300万38万円/m24階60.08m²3LDK築30年
2015/01成約2,160万33万円/m22階63.74m²3LDK築19年
2008/06成約1,950万28万円/m22階68.62m²3LDK築13年
2006/06成約2,270万30万円/m25階74.10m²3LDK築11年
2005/11成約1,460万24万円/m21階60.08m²2SLDK築10年
2005/07成約1,690万27万円/m22階60.75m²2LDK築10年
2004/10成約1,570万26万円/m21階60.08m²3LDK築9年
2003/01成約1,700万27万円/m23階60.75m²2LDK築7年
2001/07成約1,780万29万円/m21階60.08m²2SLDK築6年
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ライネスハイム西船橋
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/11成約3,380万55万円/m24階61.06m²3LDKクリオ西船橋壱番館築29年
2022/04成約2,820万46万円/m24階61.06m²3LDKクリオ西船橋壱番館築27年
2022/03成約2,450万37万円/m21階65.04m²3LDKライオンズマンション船橋本郷町築27年
2021/10成約2,790万45万円/m24階61.06m²3LDKクリオ西船橋壱番館築26年
2021/06成約2,870万37万円/m23階75.63m²3LDKライオンズマンション船橋本郷町築26年
2019/03成約2,440万30万円/m22階79.73m²3LDKライオンズマンション船橋本郷町築24年
2018/01成約2,600万36万円/m25階71.10m²3LDKライオンズマンション船橋本郷町築22年
2017/11成約1,970万30万円/m22階65.04m²3LDKライオンズマンション船橋本郷町築22年
2016/06成約2,530万40万円/m21階61.93m²3LDKクリオ西船橋壱番館築21年
2015/11成約2,440万37万円/m25階65.11m²3LDKクリオ西船橋壱番館築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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