2,073万円〜2,343万円
坪単価75万円/坪〜78万円/坪
最終更新2025年09月17日
プラザ学園前8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プラザ学園前8号棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.11m² | - |
| 2階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.11m² | - |
| 2階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.58m² | 南 |
| 3階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.11m² | - |
| 4階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.30m² | 南 |
| 4階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.58m² | 南 |
| 5階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.11m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.11m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.11m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 95.58m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.11m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.30m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.58m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラザ学園前8号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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プラザ学園前8号棟資産性スコア
2.71
プラザ学園前8号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プラザ学園前8号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ学園前8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,343万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 23.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
想定売買価格
プラザ学園前8号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ学園前8号棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
学園前
4駅周辺は静かで落ち着いているので、勉強に集中できる環境だと思います。
住みやすさ
おゆみ野
2駅から少し離れた場所にある老人ホームは自然に囲まれていて環境は良いですが、駅から遠く通うのが大変です。山の中なので昆虫や動物が出ることもあります。
千葉市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザ学園前8号棟マンション概要
京成千原線学園前駅より徒歩6分の距離にあるプラザ学園前8号棟、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。築30年でRC造り、8階建て総戸数540戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プラザ学園前8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ学園前8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（540部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.3㎡〜99.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ学園前8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 95.58m² | 2,211万円 | 2,264万円 |
| 3LDK | 91.3m² | 2,073万円 | 2,621万円 |
| 4LDK | 99.11m² | 2,327万円 | 3,086万円 |
プラザ学園前8号棟売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円44〜51万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2024/03
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円60〜71万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライブ・アート春の道 8号棟
2,250万円- 2LDK
- 84.01m²
- 1階/5階建