※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,963万円5万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
学園前
学園前駅周辺の土地価格は過去10年で10.6%上昇していて、資産性の高いエリアだと思います。
子育て環境
おゆみ野
街並みが非常にキレイで街路樹や公園が多く、自然が豊かな街なので子育てには向いていると思います。
教育環境
おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
防災・安全性
千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラザ学園前7号棟は京成千原線学園前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。築30年でRC造り、5階建て総戸数540戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
建物名 | プラザ学園前7号棟 |
---|---|
住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
アクセス | |
築年数 | 築30年 |
階建(総戸数) | 5階建(540部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 95.58㎡〜95.58㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜67万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 学園前駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 95.58m² | 1,963万円 | 2,598万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023/09 | 成約1,460万円 | 14万円/m2 | 2階 | 99.89m² | 4LDK | 築28年 |
2011/07 | 成約1,290万円 | 15万円/m2 | 3階 | 85.09m² | 3LDK | 築16年 |
2009/02 | 成約1,410万円 | 14万円/m2 | 5階 | 95.58m² | 4LDK | 築13年 |
2007/03 | 成約1,900万円 | 17万円/m2 | 5階 | 105.57m² | 4LDK | 築12年 |
2005/09 | 成約1,680万円 | 16万円/m2 | 1階 | 99.11m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/07 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 4階 | 74.25m² | 2LDK | プラザ学園前3号棟 | 築30年 |
2025/03 | 成約1,850万円 | 21万円/m2 | 2階 | 85.09m² | 3LDK | プラザ学園前9号棟 | 築30年 |
2024/10 | 成約1,990万円 | 18万円/m2 | 1階 | 105.57m² | 4LDK | プラザ学園前3号棟 | 築29年 |
2024/10 | 成約1,840万円 | 16万円/m2 | 1階 | 112.02m² | 4SLDK | プラザ学園前3号棟 | 築29年 |
2024/03 | 成約2,130万円 | 20万円/m2 | 3階 | 105.34m² | 4LDK | プラザ学園前8号棟 | 築29年 |
2024/03 | 成約1,620万円 | 16万円/m2 | 5階 | 99.11m² | 3LDK | プラザ学園前13号棟 | 築29年 |
2024/02 | 成約1,300万円 | 13万円/m2 | 4階 | 95.58m² | 4LDK | プラザ学園前13号棟 | 築28年 |
2023/12 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 6階 | 78.28m² | 2LDK | コープシティおゆみ野D棟 | 築28年 |
2023/12 | 成約1,640万円 | 19万円/m2 | -- | 85.09m² | 3LDK | プラザ学園前13号棟 | 築28年 |
2023/07 | 成約1,370万円 | 17万円/m2 | 5階 | 79.88m² | 3LDK | コープシティおゆみ野B棟 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。