1,963万円〜1,963万円
坪単価67万円/坪〜67万円/坪
最終更新2025年10月06日
プラザ学園前7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プラザ学園前7号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラザ学園前7号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラザ学園前7号棟資産性スコア
2.70
プラザ学園前7号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プラザ学園前7号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ学園前7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,963万円5万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
プラザ学園前7号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ学園前7号棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
学園前
5学園前駅周辺の土地価格は過去10年で10.6%上昇していて、資産性の高いエリアだと思います。
子育て環境
おゆみ野
5街並みが非常にキレイで街路樹や公園が多く、自然が豊かな街なので子育てには向いていると思います。
千葉市緑区の口コミ
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザ学園前7号棟マンション概要
プラザ学園前7号棟は京成千原線学園前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。築30年でRC造り、5階建て総戸数540戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プラザ学園前7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ学園前7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（540部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.58㎡〜95.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜67万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ学園前7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.58m² | 1,963万円 | 2,598万円 |
プラザ学園前7号棟売買履歴
- 2023/09
- 成約1,460万円14万円/m2
- 99.89m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2011/07
- 成約1,290万円15万円/m2
- 85.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2009/02
- 成約1,410万円14万円/m2
- 95.58m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2007/03
- 成約1,900万円17万円/m2
- 105.57m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2005/09
- 成約1,680万円16万円/m2
- 99.11m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,460万円 | 14万円/m2 | 2階 | 99.89m² | 4LDK | 築28年 |
| 2011/07 | 成約1,290万円 | 15万円/m2 | 3階 | 85.09m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/02 | 成約1,410万円 | 14万円/m2 | 5階 | 95.58m² | 4LDK | 築13年 |
| 2007/03 | 成約1,900万円 | 17万円/m2 | 5階 | 105.57m² | 4LDK | 築12年 |
| 2005/09 | 成約1,680万円 | 16万円/m2 | 1階 | 99.11m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/03
- 成約1,620万円16万円/m2
- 99.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- プラザ学園前13号棟
- 2024/02
- 成約1,300万円13万円/m2
- 95.58m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
- プラザ学園前13号棟
- 2023/12
- 2023/12
- 成約1,640万円19万円/m2
- 85.09m²
- 3LDK
- --
- 当時築28年
- プラザ学園前13号棟
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 4階 | 74.25m² | 2LDK | プラザ学園前3号棟 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1,850万円 | 21万円/m2 | 2階 | 85.09m² | 3LDK | プラザ学園前9号棟 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,990万円 | 18万円/m2 | 1階 | 105.57m² | 4LDK | プラザ学園前3号棟 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,840万円 | 16万円/m2 | 1階 | 112.02m² | 4SLDK | プラザ学園前3号棟 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,130万円 | 20万円/m2 | 3階 | 105.34m² | 4LDK | プラザ学園前8号棟 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,620万円 | 16万円/m2 | 5階 | 99.11m² | 3LDK | プラザ学園前13号棟 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約1,300万円 | 13万円/m2 | 4階 | 95.58m² | 4LDK | プラザ学園前13号棟 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 6階 | 78.28m² | 2LDK | コープシティおゆみ野D棟 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約1,640万円 | 19万円/m2 | -- | 85.09m² | 3LDK | プラザ学園前13号棟 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,370万円 | 17万円/m2 | 5階 | 79.88m² | 3LDK | コープシティおゆみ野B棟 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
おゆみ野中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
コープシティおゆみ野Ｂ棟
1,420万円- 3LDK
- 78.36m²
- 13階/地上13階建て