プラザ学園前7号棟 外観

プラザ学園前7号棟

千葉市緑区・学園前駅 徒歩5分・築30年

2.70
1,963万円〜1,963万円
坪単価67万円/坪〜67万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プラザ学園前7号棟 外観

プラザ学園前7号棟

千葉市緑区・学園前駅 徒歩5分・築30年

1,963万円〜1,963万円
67万円/坪〜67万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

プラザ学園前7号棟部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,963万円価格を確認する-3LDK95.58

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラザ学園前7号棟資産性スコア

2.70
プラザ学園前7号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
プラザ学園前7号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラザ学園前7号棟居住エリアの評価

プラザ学園前7号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラザ学園前7号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1,963万円5万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラザ学園前7号棟3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラザ学園前7号棟マンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    学園前

    5

    学園前駅周辺の土地価格は過去10年で10.6%上昇していて、資産性の高いエリアだと思います。

  • 子育て環境

    おゆみ野

    5

    街並みが非常にキレイで街路樹や公園が多く、自然が豊かな街なので子育てには向いていると思います。

千葉市緑区の口コミ

  • 教育環境

    5

    おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。

  • 防災・安全性

    3

    千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラザ学園前7号棟マンション概要

プラザ学園前7号棟は京成千原線学園前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。築30年でRC造り、5階建て総戸数540戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

プラザ学園前7号棟詳細情報

基本情報

建物名プラザ学園前7号棟
住所千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)5階建(540部屋)
建築構造RC造
専有面積95.58㎡〜95.58㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1963万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価67万円/坪〜67万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グレース保育園 (認可)他
保育園を見る
学区扇田小学校
有吉中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラザ学園前7号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学園前駅
平均
3LDK95.58m²1,963万円2,598万円

プラザ学園前7号棟売買履歴

  • 2023/09
    成約1,460万14万円/m2
    • 99.89m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2011/07
    成約1,290万15万円/m2
    • 85.09m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2009/02
    成約1,410万14万円/m2
    • 95.58m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2007/03
    成約1,900万17万円/m2
    • 105.57m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2005/09
    成約1,680万16万円/m2
    • 99.11m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/09成約1,460万14万円/m22階99.89m²4LDK築28年
2011/07成約1,290万15万円/m23階85.09m²3LDK築16年
2009/02成約1,410万14万円/m25階95.58m²4LDK築13年
2007/03成約1,900万17万円/m25階105.57m²4LDK築12年
2005/09成約1,680万16万円/m21階99.11m²4LDK築10年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1,300万17万円/m24階74.25m²2LDKプラザ学園前3号棟築30年
2025/03成約1,850万21万円/m22階85.09m²3LDKプラザ学園前9号棟築30年
2024/10成約1,990万18万円/m21階105.57m²4LDKプラザ学園前3号棟築29年
2024/10成約1,840万16万円/m21階112.02m²4SLDKプラザ学園前3号棟築29年
2024/03成約2,130万20万円/m23階105.34m²4LDKプラザ学園前8号棟築29年
2024/03成約1,620万16万円/m25階99.11m²3LDKプラザ学園前13号棟築29年
2024/02成約1,300万13万円/m24階95.58m²4LDKプラザ学園前13号棟築28年
2023/12成約1,500万19万円/m26階78.28m²2LDKコープシティおゆみ野D棟築28年
2023/12成約1,640万19万円/m2--85.09m²3LDKプラザ学園前13号棟築28年
2023/07成約1,370万17万円/m25階79.88m²3LDKコープシティおゆみ野B棟築28年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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コープシティおゆみ野B棟
1,420万
  • 3LDK
  • 78.36
  • 13階/地上13階建て

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