エミリーパレス2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エミリーパレス2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 3K | 44.72m² | 南 |
| 1階 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 3K | 44.72m² | - |
| 2階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 3K | 44.72m² | - |
| 2階 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 3K | 44.72m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 44.72m²
- 南
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2階
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- 1,526万円
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2階
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- 1,469万円
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エミリーパレス2資産性スコア
2.82
エミリーパレス2の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エミリーパレス2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミリーパレス2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,468万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
エミリーパレス21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミリーパレス2マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三郷中央
3駅周辺は交通量が多いので、子どもを連れて歩くときは車に注意が必要です。
教育環境
三郷中央
4三郷中央駅周辺は新和小学校の学区で、全校生徒900人を超える大規模校です。新校舎も完成していて、学区が分かりやすいのも安心です。
三郷市の口コミ
地域コミュニティ
5近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミリーパレス2マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数3戸のマンションです。
エミリーパレス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミリーパレス2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市戸ケ崎1丁目529-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（3部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.72㎡〜44.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミリーパレス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 44.72m² | 1,495万円 | 1,648万円 |
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- 3LDK
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 4階 | 67.59m² | 3LDK | グランテラス水元公園 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 2階 | 66.90m² | 3LDK | シティホームズ水元公園 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,080万円 | 16万円/m2 | 2階 | 64.42m² | 3LDK | グランテラス水元公園 | 築26年 |
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| 2021/04 | 成約1,150万円 | 16万円/m2 | 1階 | 70.14m² | 3LDK | グランテラス水元公園 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約1,390万円 | 19万円/m2 | 7階 | 71.78m² | 3LDK | グランテラス水元公園 | 築21年 |
| 2020/04 | 成約1,210万円 | 19万円/m2 | 4階 | 63.30m² | 3LDK | シティホームズ水元公園 | 築20年 |
| 2018/11 | 成約1,160万円 | 16万円/m2 | 7階 | 70.30m² | 3LDK | グランテラス水元公園 | 築19年 |
| 2018/11 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 3階 | 64.30m² | 3LDK | グランテラス水元公園 | 築19年 |
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