グランテラス水元公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランテラス水元公園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 64.42m² - |
| 1階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3LDK | 67.26m² 北 |
| 2階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 64.42m² - |
| 2階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 71.78m² 南 |
| 3階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 64.42m² - |
| 5階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 64.42m² - |
| 7階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 4LDK | 78.94m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3LDK
- 64.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3LDK
- 67.26m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3LDK
- 64.42m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 71.78m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 64.42m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 64.42m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 4LDK
- 78.94m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランテラス水元公園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランテラス水元公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2025/03
- 2021/04
- 2020/12
- 2018/11
- 2018/11
- 2014/07
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約1,160万円 | 16万円/m² | 1階 | 70.14m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/12 | 成約1,390万円 | 19万円/m² | 7階 | 71.78m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/11 | 成約1,160万円 | 16万円/m² | 7階 | 70.30m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/11 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 3階 | 64.30m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/07 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 3階 | 67.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/05 | 成約1,010万円 | 14万円/m² | 6階 | 71.90m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2020/04
- 2016/10
- オススメグランテラス水元公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/08
- 成約1,790万円22万円/m²
- 78.94m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
- グランテラス水元公園
- 2008/11
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,780万円 | 26万円/m² | 2階 | 66.90m² | 3LDK | 藤和シティホームズ水元公園 | 築26年 |
| 2020/04 | 成約1,220万円 | 19万円/m² | 4階 | 63.30m² | 3LDK | 藤和シティホームズ水元公園 | 築21年 |
| 2016/10 | 成約970万円 | 15万円/m² | 2階 | 63.30m² | 3LDK | 藤和シティホームズ水元公園 | 築17年 |
| オススメ | グランテラス水元公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/08 | 成約1,790万円 | 22万円/m² | 7階 | 78.94m² | 4LDK | グランテラス水元公園 | 築16年 |
| 2008/11 | 成約1,290万円 | 18万円/m² | 7階 | 70.28m² | 3LDK | 藤和シティホームズ水元公園 | 築9年 |
| 2008/09 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 2階 | 63.30m² | 3LDK | 藤和シティホームズ水元公園 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランテラス水元公園資産性スコア
3.02
グランテラス水元公園の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランテラス水元公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランテラス水元公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,529万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
グランテラス水元公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランテラス水元公園マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3八潮駅前の複合施設や飲食店の駐車場が広く無料な場所が多い
お部屋
2築年数の割に防音性能が低く、隣家や上下階の騒音が気になる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2三郷中央
連休中の休日診療はとても混雑していて、受付の対応が不親切に感じました。
買い物・生活利便性
4金町
駅直結のカフェがあって待ち合わせやちょっとした休憩に便利だと感じます。
三郷市の口コミ
地域コミュニティ
5近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランテラス水元公園マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でRC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
グランテラス水元公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランテラス水元公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目588 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.42㎡〜78.94㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランテラス水元公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.42m² | 1,640万円 | 3,648万円 |
| 4LDK | 78.94m² | 2,402万円 | 4,498万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティコープ三郷
1,790万円- 3LDK
- 60.99m²
- 2階/8階建