1,967万円〜2,513万円
坪単価82万円/坪〜86万円/坪
最終更新2025年10月21日
アヴニール緑丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アヴニール緑丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 101.29m² | 南西 |
| 1階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.31m² | 南西 |
| 1階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 91.08m² | - |
| 2階 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.55m² | 南西 |
| 2階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 91.08m² | - |
| 3階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 91.08m² | - |
| 3階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 82.00m² | 南東 |
| 5階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.49m² | 南東 |
| 6階 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.49m² | 南 |
| 6階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.84m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 101.29m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.31m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 91.08m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.55m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 91.08m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 91.08m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 82.00m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.49m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.49m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アヴニール緑丘販売中・賃貸の物件（0件）
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アヴニール緑丘資産性スコア
2.71
アヴニール緑丘の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アヴニール緑丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴニール緑丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,513万円83万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
アヴニール緑丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴニール緑丘マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北上尾
4駅の周辺はスーパーなど人目があるので、治安面で特に問題を感じたことはありません。
買い物・生活利便性
上尾
3上尾駅周辺は自転車の盗難が多いと聞きますが、粗暴犯罪は少なく治安は良い方だと思います。
上尾市の口コミ
防災・安全性
4上尾市は地震や洪水などの自然災害に備えた防災対策がしっかりしていると感じます。避難所の案内も分かりやすく、安心して暮らせます。
自然環境
5上尾市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アヴニール緑丘マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線北上尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、8階建てのマンションです。
アヴニール緑丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴニール緑丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県上尾市緑丘1丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.84㎡〜101.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴニール緑丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北上尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.84m² | 1,967万円 | 2,472万円 |
| 2SLDK | 91.08m² | 2,268万円 | 2,156万円 |
| 3LDK | 82.49m² | 2,121万円 | 3,402万円 |
| 4LDK | 101.29m² | 2,513万円 | 3,861万円 |
アヴニール緑丘売買履歴
- 2024/06
- 成約1,560万円17万円/m2
- 91.08m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
- 2019/11
- 成約2,200万円24万円/m2
- 91.08m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築24年
- 2014/05
- 成約580万円7万円/m2
- 77.85m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2011/02
- 成約1,200万円14万円/m2
- 82.49m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2011/02
- 成約1,880万円20万円/m2
- 91.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2010/09
- 成約670万円10万円/m2
- 63.29m²
- 1SDK
- 1階
- 当時築15年
- 2009/09
- 成約1,900万円17万円/m2
- 105.80m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2006/11
- 成約1,550万円19万円/m2
- 80.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2006/01
- 成約1,470万円18万円/m2
- 78.06m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2005/01
- 成約1,900万円20万円/m2
- 91.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,560万円 | 17万円/m2 | 3階 | 91.08m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2019/11 | 成約2,200万円 | 24万円/m2 | 8階 | 91.08m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2014/05 | 成約580万円 | 7万円/m2 | 6階 | 77.85m² | 2LDK | 築19年 |
| 2011/02 | 成約1,200万円 | 14万円/m2 | 2階 | 82.49m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2011/02 | 成約1,880万円 | 20万円/m2 | 3階 | 91.23m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/09 | 成約670万円 | 10万円/m2 | 1階 | 63.29m² | 1SDK | 築15年 |
| 2009/09 | 成約1,900万円 | 17万円/m2 | 4階 | 105.80m² | 4LDK | 築14年 |
| 2006/11 | 成約1,550万円 | 19万円/m2 | 3階 | 80.07m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/01 | 成約1,470万円 | 18万円/m2 | 7階 | 78.06m² | 2LDK | 築10年 |
| 2005/01 | 成約1,900万円 | 20万円/m2 | 1階 | 91.23m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ大宮西
2,088万円- 62.69m²
- 2階/6階建