グランドヒルズ吹上 外観

グランドヒルズ吹上

鴻巣市・吹上駅 徒歩10分・築31年

2.83
液状化注意
775万円〜792万円
坪単価42万円/坪〜43万円/坪
最終更新2026年03月02日
お気に入り
グランドヒルズ吹上 外観

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鴻巣市・吹上駅 徒歩10分・築31年

775万円〜792万円
42万円/坪〜43万円/坪
2.83
最終更新
2026年03月02日
液状化注意

グランドヒルズ吹上部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階791万円価格を確認する-3LDK60.38-
2階792万円価格を確認する-3LDK60.38-
3階792万円価格を確認する-3LDK60.38-
5階775万円価格を確認する-3LDK60.38-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランドヒルズ吹上売買履歴

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グランドヒルズ吹上
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2005/03成約900万13万円/m²3階64.74m²3LDKグランドヒルズ築9年
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グランドヒルズ吹上資産性スコア

2.83
グランドヒルズ吹上の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グランドヒルズ吹上

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ吹上居住エリアの評価

グランドヒルズ吹上

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ吹上新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

グランドヒルズ吹上 1階 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドヒルズ吹上価格推移と将来予測

参考相場価格

791万円24万円前年比

1階の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランドヒルズ吹上1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドヒルズ吹上マンションの口コミ・評判(190件)

マンションに関する口コミ

  • コストパフォーマンス

    4

    家賃が比較的安く、住みやすい街だと感じます。

  • 周辺環境

    2

    近くに学校があり、多機能トイレも設置されています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    吹上

    駅から近い場所に図書館や学習塾があり、子どもが通いやすいです。生涯学習センターも利用できるので、学習環境は整っていると思います。

  • 治安

    5

    北鴻巣

    治安は良く、静かで夜も不審者や不良を見かけることはありません。安心して暮らせる地域だと思います。

鴻巣市の口コミ

  • 教育環境

    5

    小学校は熱心な先生が多く、校舎も新しく開放的で子どもがのびのびと学べる環境です。

  • 防災・安全性

    5

    埼玉県防災学習センターでは震度7の地震や強風、火災などの体験ができ、子どもと一緒に防災について考える良い機会になりました。家族で参加して防災意識が高まり、普段の備えを見直すきっかけになりまし...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランドヒルズ吹上マンション概要

このマンションはJR高崎線吹上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、5階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。

グランドヒルズ吹上詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ吹上
住所埼玉県鴻巣市筑波1丁目11-13
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)5階建(82部屋)
建築構造RC造
専有面積60.38㎡〜60.38㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:775万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価42万円/坪〜43万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園中央たんぽぽ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区吹上小学校
吹上北中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ吹上間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吹上駅
平均
3LDK60.38m²791万円1,963万円

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周辺にあるマンションとは

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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