グランドヒルズ吹上 外観

グランドヒルズ吹上

鴻巣市・吹上駅 徒歩10分・築30年

2.70
液状化注意
995万円〜1,013万円
坪単価54万円/坪〜55万円/坪
最終更新2025年12月02日
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グランドヒルズ吹上 外観

グランドヒルズ吹上

鴻巣市・吹上駅 徒歩10分・築30年

995万円〜1,013万円
54万円/坪〜55万円/坪
2.70
最終更新
2025年12月02日
液状化注意

グランドヒルズ吹上部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,013万円価格を確認する-3LDK60.38-
2階1,008万円価格を確認する-3LDK60.38-
3階1,009万円価格を確認する-3LDK60.38-
5階995万円価格を確認する-3LDK60.38-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドヒルズ吹上資産性スコア

2.70
グランドヒルズ吹上の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グランドヒルズ吹上

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ吹上居住エリアの評価

グランドヒルズ吹上

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ吹上価格推移と将来予測

参考相場価格

1,013万円20万円前年比

1階の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランドヒルズ吹上1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドヒルズ吹上マンションの口コミ・評判(190件)

マンションに関する口コミ

  • コストパフォーマンス

    4

    家賃が比較的安く、住みやすい街だと感じます。

  • 生活利便施設

    3

    駅周辺は区画整理で綺麗になり、利便性が向上しました。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    吹上

    吹上駅周辺には小児科の専門医がいるクリニックがあり、乳幼児の育児相談もできるので初めての子育てでも安心して通えます。

  • 治安

    5

    北鴻巣

    治安は良く、静かで夜も不審者や不良を見かけることはありません。安心して暮らせる地域だと思います。

鴻巣市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    保育園や幼稚園が近くにあり、コンビニやファミレス、公園も徒歩圏内なので子育てにはとても便利だと感じています。

  • 教育環境

    4

    駅周辺には商業施設や映画館があり、子どもと一緒に楽しめる場所が多いので休日も充実しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

グランドヒルズ吹上マンション概要

このマンションはJR高崎線吹上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、5階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。

グランドヒルズ吹上詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ吹上
住所埼玉県鴻巣市筑波1丁目11-13
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)5階建(82部屋)
建築構造RC造
専有面積60.38㎡〜60.38㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:995万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価54万円/坪〜55万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園中央たんぽぽ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区吹上小学校
吹上北中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ吹上間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吹上駅
平均
3LDK60.38m²1,008万円2,286万円

グランドヒルズ吹上売買履歴

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2005/03成約900万13万円/m²3階64.74m²3LDKグランドヒルズ築9年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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1,890万
  • 3LDK
  • 59.08
  • 2階/10階建

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