グランドヒルズ 外観

グランドヒルズ

鴻巣市・吹上駅 徒歩16分・築31年

2.78
液状化注意
787万円〜806万円
坪単価 43万円/坪〜44万円/坪
想定賃料 6.5万円〜6.7万円/月
最終更新2026年05月25日
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787万円〜806万円
坪単価 43万円/坪〜44万円/坪
想定賃料 6.5万円〜6.7万円/月
2.78
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

グランドヒルズ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
307806万円価格を確認する-6.7万円/月3LDK60.38
南東
502787万円価格を確認する-6.5万円/月3LDK60.38
南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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グランドヒルズ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/06成約750万11万円/m²3階63.63m²3LDKグランドヒルズ吹上築29年
2022/04成約600万9万円/m²5階63.63m²3LDKグランドヒルズ吹上築27年
2022/04成約770万11万円/m²3階64.72m²3LDKグランドヒルズ吹上築27年
オススメ
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2015/04成約500万7万円/m²2階64.72m²3LDKグランドヒルズ吹上築20年
2014/06成約400万6万円/m²4階63.63m²3LDKグランドヒルズ吹上築19年
2013/06成約800万12万円/m²1階63.63m²2LDKグランドヒルズ吹上築18年
2009/10成約500万7万円/m²2階64.72m²3LDKグランドヒルズ吹上築14年
2007/04成約800万12万円/m²3階63.63m²3LDKグランドヒルズ吹上築12年
2006/08成約660万10万円/m²4階63.63m²3LDKグランドヒルズ吹上築11年
2003/03成約750万11万円/m²5階63.63m²3LDKグランドヒルズ吹上築8年
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グランドヒルズ資産性スコア

2.78
グランドヒルズの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グランドヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ居住エリアの評価

グランドヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

グランドヒルズ 307 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

806万円8万円前年比

307の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランドヒルズ307の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドヒルズマンションの口コミ・評判(171件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    吹上

    駅から近い場所に図書館や学習塾があり、子どもが通いやすいです。生涯学習センターも利用できるので、学習環境は整っていると思います。

  • 交通の利便性

    4

    北鴻巣

    JR高崎線が通っていて、湘南新宿ラインや上野東京ラインも乗り入れているので、東京や新宿、横浜方面にも乗り換えなしで行けるのが便利です。

鴻巣市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    埼玉県防災学習センターでは震度7の地震や強風、火災などの体験ができ、子どもと一緒に防災について考える良い機会になりました。家族で参加して防災意識が高まり、普段の備えを見直すきっかけになりまし...

  • 子育て環境

    5

    保育園や幼稚園が近くにあり、コンビニやファミレス、公園も徒歩圏内なので子育てにはとても便利だと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドヒルズマンション概要

このマンションはJR高崎線吹上駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くにはアピタ吹上があります。様々な特売商品の他、プライベートブランドなどのオリジナル商品も充実しており、お得に買い物をすることができます。食料品の他、日用品や衣料品は地球環境に配慮した商品も販売されています。

グランドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ
住所埼玉県鴻巣市筑波1丁目11-13
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積60.38㎡〜60.38㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:787万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価43万円/坪〜44万円/坪
想定賃料6.5万円〜6.7万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園中央たんぽぽ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区吹上小学校
吹上北中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吹上駅
平均
3LDK60.38m²796万円1,971万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランドヒルズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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