2,743万円〜3,103万円
坪単価146万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月21日
イトーピア百合ケ丘弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
イトーピア百合ケ丘弐番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.91m² | 南東 |
| 4階 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.92m² | - |
| 5階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.92m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.91m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.92m²
- -
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イトーピア百合ケ丘弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア百合ケ丘弐番館資産性スコア
3.27
イトーピア百合ケ丘弐番館の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イトーピア百合ケ丘弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア百合ケ丘弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,103万円35万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
イトーピア百合ケ丘弐番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア百合ケ丘弐番館マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
百合ヶ丘
5百合ヶ丘は治安が良くて静かな街です。犯罪らしいものもあまりなく、安心して暮らせます。
資産性
読売ランド前
4読売ランド前駅の土地価格は直近3年間で平均53.7万円/坪と、小田急小田原線全体の平均よりも2割以上高い水準です。
川崎市麻生区の口コミ
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア百合ケ丘弐番館マンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
イトーピア百合ケ丘弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア百合ケ丘弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.92㎡〜68.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア百合ケ丘弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.92m² | 2,763万円 | 5,613万円 |
イトーピア百合ケ丘弐番館売買履歴
- 2018/01
- 2017/05
- 2016/04
- 2015/05
- 2012/04
- 2008/12
- 2008/01
- 2007/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 7階 | 69.57m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約2,970万円 | 43万円/m2 | 3階 | 68.91m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約2,170万円 | 33万円/m2 | 4階 | 64.83m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約2,040万円 | 32万円/m2 | 5階 | 61.92m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/04 | 成約2,380万円 | 34万円/m2 | 6階 | 68.91m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/12 | 成約2,970万円 | 37万円/m2 | 5階 | 80.19m² | 4LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/01 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 7階 | 69.57m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/09 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 3階 | 61.92m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,185万円44万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- コスモ読売ランドエクセルコート
- 2025/06
- 2025/06
- オススメイトーピア百合ケ丘弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 成約2,990万円41万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- コスモ読売ランドエクセルコート
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/06
- 成約2,190万円33万円/m2
- 66.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- アルス百合ケ丘
- 2023/04
- 成約2,790万円39万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ
- 2023/03
- 成約2,650万円37万円/m2
- 71.09m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- ヴェルビュ百合ケ丘
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,185万円 | 44万円/m2 | 5階 | 72.15m² | 3LDK | コスモ読売ランドエクセルコート | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,360万円 | 27万円/m2 | 2階 | 86.77m² | 4LDK | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,192万円 | 30万円/m2 | 1階 | 71.09m² | 2LDK | ヴェルビュ百合ケ丘 | 築28年 |
| オススメ | イトーピア百合ケ丘弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 1階 | 71.09m² | 3LDK | ヴェルビュ百合ケ丘 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 1階 | 72.15m² | 3LDK | コスモ読売ランドエクセルコート | 築26年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 4階 | 71.42m² | 3LDK | コスモ百合ヶ丘パラシオ | 築26年 |
| 2023/06 | 成約2,650万円 | 33万円/m2 | 5階 | 78.89m² | 4LDK | 百合ヶ丘パークホームズ | 築29年 |
| 2023/06 | 成約2,190万円 | 33万円/m2 | 3階 | 66.29m² | 3LDK | アルス百合ケ丘 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,790万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ | 築26年 |
| 2023/03 | 成約2,650万円 | 37万円/m2 | 1階 | 71.09m² | 2SLDK | ヴェルビュ百合ケ丘 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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