アルカサル京町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルカサル京町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.87m² | 南西 |
| 3階 | 3,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.31m² | 西 |
| 4階 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.31m² | - |
| 5階 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | 南西 |
| 710 | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.82m² | 西 |
| 7F | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.82m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,855万円
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- 西
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アルカサル京町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルカサル京町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,383万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルカサル京町マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5京浜東北線、南武線、京急があり、都心や横浜方面にも苦労無くアクセスできる点が便利です。
管理・お手入れ
4外装、内装は築浅レベルとまではいきませんが、管理が行き届いている印象を受けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川崎
4川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。
医療・福祉
川崎新町
2駅周辺は住宅街が多く、静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなり、治安面で少し不安を感じることがあります。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルカサル京町マンション概要
このマンションはＪＲ南武線川崎新町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築30年でSRC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。
アルカサル京町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルカサル京町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.87㎡〜75.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井物産フォーサイト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルカサル京町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.06m² | 3,646万円 | 5,074万円 |
アルカサル京町売買履歴
- 2023/09
- 2021/11
- 2017/09
- 2016/12
- 2014/07
- 2013/09
- 2013/05
- 2006/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約3,980万円 | 48万円/m2 | 5階 | 81.52m² | 4LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約3,290万円 | 48万円/m2 | 4階 | 67.87m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 6階 | 75.82m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約2,270万円 | 33万円/m2 | 7階 | 67.87m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2014/07 | 成約2,090万円 | 30万円/m2 | 4階 | 67.87m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 4階 | 68.32m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約1,810万円 | 26万円/m2 | 2階 | 67.87m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 4階 | 68.32m² | 3LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 3LDK
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- 当時築34年
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- 成約2,760万円33万円/m2
- 81.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- リジェンヌ京町2号棟
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,070万円 | 38万円/m2 | 12階 | 79.21m² | 3LDK | リジェンヌ京町2号棟 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,380万円 | 48万円/m2 | 4階 | 69.26m² | 3LDK | エステスクエア川崎京町 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約2,370万円 | 29万円/m2 | 7階 | 81.18m² | 3LDK | リジェンヌ京町1号棟 | 築34年 |
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| 2024/07 | 成約3,970万円 | 45万円/m2 | 11階 | 87.82m² | 3LDK | リジェンヌ京町2号棟 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約2,760万円 | 33万円/m2 | 5階 | 81.18m² | 3LDK | リジェンヌ京町2号棟 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約3,390万円 | 42万円/m2 | 6階 | 79.91m² | 3LDK | リジェンヌ京町1号棟 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約3,050万円 | 45万円/m2 | 14階 | 66.52m² | 2LDK | リジェンヌ京町1号棟 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 5階 | 77.44m² | 3LDK | リジェンヌ京町2号棟 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 15階 | 66.52m² | 2LDK | リジェンヌ京町1号棟 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約2,720万円 | 39万円/m2 | 4階 | 69.26m² | 3LDK | エステスクエア川崎京町 | 築30年 |
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