4,046万円〜4,046万円
坪単価213万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年10月21日
ナイスアーバン鶴見中央3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン鶴見中央3部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
6階
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.64m²
- -
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ナイスアーバン鶴見中央3資産性スコア
3.79
ナイスアーバン鶴見中央3の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン鶴見中央3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン鶴見中央3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,046万円62万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン鶴見中央36階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン鶴見中央3マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京急鶴見
4駅周辺は治安が良好で、アクセスや買い物の利便性も高いので安心して暮らせます。再開発で街並みもきれいになりました。
資産性
鶴見
5鶴見駅周辺の地価はここ数年上昇傾向にあり、特に駅近や商業地は高値を維持しています。再開発エリアや商店街立地は上昇率が高く、資産価値の面でも期待できる地域です。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン鶴見中央3マンション概要
京浜急行本線京急鶴見駅より徒歩4分の距離にあるナイスアーバン鶴見中央3、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でSRC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。
ナイスアーバン鶴見中央3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン鶴見中央3（ナイスアーバンつるみちゅうおう3） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜62.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン鶴見中央3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.64m² | 4,046万円 | 4,057万円 |
ナイスアーバン鶴見中央3売買履歴
- 2022/04
- 成約4,300万円70万円/m2
- 61.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2010/12
- 成約2,200万円37万円/m2
- 57.97m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築15年
- 2009/07
- 成約2,590万円40万円/m2
- 63.45m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2009/07
- 成約2,380万円41万円/m2
- 57.97m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築14年
- 2006/05
- 成約2,430万円38万円/m2
- 63.45m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築11年
- 2004/09
- 成約2,260万円35万円/m2
- 63.45m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 1998/12
- 成約2,980万円47万円/m2
- 62.64m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築3年
- 1997/10
- 成約3,440万円59万円/m2
- 57.97m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約4,300万円 | 70万円/m2 | 7階 | 61.34m² | 3LDK | 築27年 |
| 2010/12 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 7階 | 57.97m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2009/07 | 成約2,590万円 | 40万円/m2 | 4階 | 63.45m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2009/07 | 成約2,380万円 | 41万円/m2 | 6階 | 57.97m² | 2SDK | 築14年 |
| 2006/05 | 成約2,430万円 | 38万円/m2 | 8階 | 63.45m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2004/09 | 成約2,260万円 | 35万円/m2 | 5階 | 63.45m² | 2SLDK | 築9年 |
| 1998/12 | 成約2,980万円 | 47万円/m2 | 9階 | 62.64m² | 2SLDK | 築3年 |
| 1997/10 | 成約3,440万円 | 59万円/m2 | 9階 | 57.97m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約840万円45万円/m2
- 18.60m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
- ライオンズプラザ鶴見中央
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約3,603万円56万円/m2
- 63.61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- ドエルアルス鶴見
- 2025/05
- 成約6,800万円54万円/m2
- 125.00m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築32年
- ナイスアーバン鶴見中央
- 2025/03
- 成約4,680万円69万円/m2
- 67.56m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
- クリオ鶴見 七番館
- 2025/03
- 成約1,150万円57万円/m2
- 19.98m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- シーアイマンション鶴見
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,105万円 | 53万円/m2 | 6階 | 76.79m² | 3LDK | ネオマイム鶴見中央ビューステージ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,360万円 | 54万円/m2 | 1階 | 61.11m² | 3LDK | 藤和シティコープ鶴見 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約840万円 | 45万円/m2 | 5階 | 18.60m² | 1R | ライオンズプラザ鶴見中央 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 38万円/m2 | 10階 | 51.90m² | 1LDK | パークノヴァ鶴見 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約1,400万円 | 51万円/m2 | 11階 | 27.45m² | 1DK | セザール第三鶴見 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,603万円 | 56万円/m2 | 4階 | 63.61m² | 2LDK | ドエルアルス鶴見 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約6,800万円 | 54万円/m2 | 9階 | 125.00m² | 2LDK | ナイスアーバン鶴見中央 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約4,680万円 | 69万円/m2 | 11階 | 67.56m² | 3LDK | クリオ鶴見 七番館 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1,150万円 | 57万円/m2 | 4階 | 19.98m² | 1R | シーアイマンション鶴見 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約1,300万円 | 66万円/m2 | 6階 | 19.44m² | 1R | シーアイマンション鶴見 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ロワール鶴見駅前
5,180万円- 2LDK
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