アデニウム上野毛hills資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデニウム上野毛hills部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,224万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 81.07m² | - |
| 104 | 7,435万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 83.03m² | - |
| 105 | 7,149万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 106 | 7,841万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 87.30m² | - |
| 201 | 7,389万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 81.07m² | - |
| 207 | 7,271万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 79.54m² | - |
| 210 | 7,988万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 87.12m² | - |
| 303 | 1億693万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 113.77m² | - |
| 306 | 8,113万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 87.30m² | - |
| 308 | 7,376万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 79.54m² | - |
| 309 | 7,363万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 79.54m² | - |
| 313 | 1億1,903万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 126.13m² | - |
| 401 | 7,528万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 79.54m² | - |
| 406 | 7,241万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 407 | 7,241万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 408 | 7,324万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
| 502 | 9,269万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 4LDK | 95.29m² | - |
| 503 | 7,466万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
- 参考相場価格
- 7,224万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 81.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,435万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 83.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,149万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,841万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 87.30m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,389万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 2LDK
- 81.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,271万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 79.54m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,988万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 87.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億693万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 3LDK
- 113.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,113万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 87.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,376万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 79.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アデニウム上野毛hills資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム上野毛hills価格推移と将来予測
参考相場価格
7,224万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム上野毛hillsマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観がモダンでスタイリッシュ、高級感がある
周辺環境
4等々力渓谷が近く、多摩川の眺望も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
等々力
5等々力駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやコンビニが点在しているので日常の買い物には困りません。治安も良く、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが魅力です。お散歩にも適した環境で、ファミリー層が...
教育環境
上野毛
5上野毛駅周辺の学区は玉川小学校や中町小学校などがあり、どの学校も落ち着いた雰囲気で評判が良いです。中学受験をする子どもも一定数いて教育熱心な家庭が多い印象です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム上野毛hillsマンション概要
このマンションは東急大井町線等々力駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。
アデニウム上野毛hills詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム上野毛hills（アデニウムかみのげヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野毛2丁目20-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.95㎡〜126.13㎡ |
| 新築時価格 | 5890万円〜10180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：14000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム上野毛hills間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 等々力駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.07m² | 7,306万円 | 5,753万円 |
| 3LDK | 79.54m² | 7,435万円 | 7,351万円 |
| 4LDK | 95.29m² | 9,269万円 | 7,233万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,840万円〜8,340万円478〜508万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
レ・ベント等々力現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円250〜269万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
上野毛南パーク・ホームズ現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円231〜251万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
セザールリバーサイド上野毛現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
野毛の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 57.42m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
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