2,734万円〜3,095万円
坪単価145万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年05月20日
プレシアスコート松戸部屋別のAI推定価格
9部屋 / 9部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.32m² | - |
| 1階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.32m² | 南 |
| 1階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.32m² | 南西 |
| 2階 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.32m² | - |
| 3階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.32m² | - |
| 3階 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.85m² | 西 |
| 4階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.77m² | 南 |
| 7階 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.32m² | - |
1階
- AI推定価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.32m²
- -
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1階
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- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.32m²
- 南
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1階
- AI推定価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.32m²
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2階
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- 2,790万円
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- -
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3階
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- 2,820万円
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3階
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- 2,795万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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- 3,095万円
- 新築時価格
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシアスコート松戸販売中・賃貸の物件（0件）
プレシアスコート松戸資産性スコア
3.12
プレシアスコート松戸の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシアスコート松戸の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシアスコート松戸価格推移と将来予測
AI推定価格
2,736万円108万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 43.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
プレシアスコート松戸1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシアスコート松戸口コミ(15件)
- 周辺環境3
京成本線とJR常磐線の乗換駅である松戸駅周辺には、ショッピングモールやレジャー向けのレストランがあり、週末のレジャーに人気です。松戸市関連のギフトショップもあります。
- アクセス4
松戸市は交通の便利さが評価されており、特に職場など決まった場所に行くなら電車・バス移動が便利です。
- お部屋3
60平米程度の部屋が多いので4人家族にはやや狭いですが、日当たりも良く周辺環境も落ち着いており、悪くないマンションだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プレシアスコート松戸マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
プレシアスコート松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシアスコート松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市吉井町4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.85㎡〜67.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 145万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシアスコート松戸間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.32m² | 2,749万円 | 2,111万円 |
| 3LDK | 62.32m² | 2,807万円 | 3,825万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円106〜123万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
エルステージ松戸現在築29年 - 2009/01
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円77〜88万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
エルステージ松戸現在築29年 - 2008/07
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円76〜90万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
エルステージ松戸現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。