1,745万円〜2,244万円
坪単価91万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年09月17日
ダイアパレス松戸馬橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス松戸馬橋部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.87m² | 南西 |
| 2階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | - |
| 3階 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南西 |
| 5階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.34m² | - |
| 5階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.55m² | 南東 |
| 6階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.34m² | - |
| 6階 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南西 |
| 8階 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.34m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.87m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 南西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.34m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.55m²
- 南東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.34m²
- -
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス松戸馬橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス松戸馬橋資産性スコア
2.73
ダイアパレス松戸馬橋の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス松戸馬橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス松戸馬橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,244万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス松戸馬橋1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス松戸馬橋マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
馬橋
5馬橋駅周辺には公園が多く、馬橋公園や中根公園など子供が遊べる場所が充実していて、自然も多いので子育てにはとても良い環境だと感じます。
資産性
新松戸
4新松戸駅周辺の住宅地の地価は2025年に坪単価61.2万円で、前年より3.1%上昇しており、資産価値が高まっています。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス松戸馬橋マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でSRC造り、9階建て総戸数71戸のマンションです。
ダイアパレス松戸馬橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス松戸馬橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市八ケ崎2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（71部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.4㎡〜80.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス松戸馬橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 74.55m² | 2,079万円 | 2,463万円 |
| 3LDK | 74.34m² | 2,071万円 | 2,777万円 |
ダイアパレス松戸馬橋売買履歴
- 2003/06
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円66〜77万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2004/07
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円64〜75万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2005/01
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円60〜71万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円85〜98万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
ハイシティ馬橋現在築31年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円83〜99万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
サンフォーレ松戸現在築32年 - 2023/05
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円64〜75万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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