2,113万円〜2,692万円
坪単価120万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルシャトゥ北松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルシャトゥ北松戸部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | - |
| 2階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | - |
| 2階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.87m² | 北 |
| 3階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | - |
| 3階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.76m² | 南 |
| 3階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.87m² | 南 |
| 4階 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.76m² | 南 |
| 5階 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | - |
| 5階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.76m² | 南 |
| 6階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.56m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.87m²
- 北
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.76m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.87m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.76m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.31m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.76m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルシャトゥ北松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルシャトゥ北松戸資産性スコア
2.95
ベルシャトゥ北松戸の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルシャトゥ北松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシャトゥ北松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,631万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ベルシャトゥ北松戸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシャトゥ北松戸マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北松戸
2車やバイクがないと不便に感じることが多かったです。駅から離れるとバスや自転車が必須になる場面もありました。
交通の利便性
上本郷
2駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時～22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルシャトゥ北松戸マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建て総戸数82戸のマンションです。
ベルシャトゥ北松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシャトゥ北松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市上本郷2248-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.87㎡〜71.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシャトゥ北松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.87m² | 2,121万円 | 3,008万円 |
| 3LDK | 69.54m² | 2,578万円 | 4,194万円 |
ベルシャトゥ北松戸売買履歴
- 2025/06
- 成約2,490万円34万円/m2
- 71.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2024/10
- 成約1,980万円29万円/m2
- 67.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2020/03
- 成約1,700万円25万円/m2
- 67.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2017/07
- 成約2,070万円30万円/m2
- 67.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2017/02
- 成約1,780万円26万円/m2
- 67.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2016/10
- 成約1,630万円23万円/m2
- 68.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2016/07
- 成約1,690万円24万円/m2
- 67.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2015/03
- 成約1,600万円23万円/m2
- 66.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2013/02
- 成約1,570万円23万円/m2
- 67.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2013/01
- 成約1,590万円23万円/m2
- 67.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 3階 | 71.32m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 2階 | 67.57m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/03 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 5階 | 67.71m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/07 | 成約2,070万円 | 30万円/m2 | 5階 | 67.57m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/02 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 4階 | 67.76m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/10 | 成約1,630万円 | 23万円/m2 | 2階 | 68.93m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/07 | 成約1,690万円 | 24万円/m2 | 3階 | 67.76m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/03 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 1階 | 66.67m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/02 | 成約1,570万円 | 23万円/m2 | 2階 | 67.71m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/01 | 成約1,590万円 | 23万円/m2 | 1階 | 67.76m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,400万円40万円/m2
- 59.28m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- シティホームズ北松戸
- 2025/09
- 成約2,840万円45万円/m2
- 61.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 藤和シティコープ北松戸
- 2025/07
- 成約3,000万円47万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- セレナハイム北松戸
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 成約2,690万円42万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- セレナハイム北松戸
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 5階 | 59.28m² | 2LDK | シティホームズ北松戸 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,840万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.89m² | 3LDK | 藤和シティコープ北松戸 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 47万円/m2 | 12階 | 63.00m² | 3LDK | セレナハイム北松戸 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,022万円 | 33万円/m2 | 2階 | 60.04m² | 2LDK | ディアハイム北松戸 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 7階 | 65.54m² | 3LDK | ディアハイム北松戸 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,080万円 | 49万円/m2 | 2階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 6階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,690万円 | 42万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 3LDK | セレナハイム北松戸 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2,590万円 | 41万円/m2 | 11階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 4階 | 64.12m² | 3LDK | 藤和ライブタウン松戸上本郷 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ラ・アトレ松戸
2,500万円- 3LDK
- 71.49m²
- 1階/5階建