1,869万円〜1,932万円
坪単価100万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月21日
ウィステリアふじみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウィステリアふじみ野部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.56m² | 南西 |
| 2階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | - |
| 3階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.56m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィステリアふじみ野販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ウィステリアふじみ野資産性スコア
2.75
ウィステリアふじみ野の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィステリアふじみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィステリアふじみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,869万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ウィステリアふじみ野2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィステリアふじみ野マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
ふじみ野
2駅周辺は比較的安全ですが、駅から離れると人通りが少なくなり、夜は少し心細く感じることがあります。
自然環境
上福岡
3駅周辺は緑が多いわけではありませんが、近くに公園があるので子どもを遊ばせる場所には困りません。
ふじみ野市の口コミ
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
教育環境
4学習塾や習い事施設も充実していて、小学校・中学校と連携した学びのサポートが期待できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィステリアふじみ野マンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
ウィステリアふじみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィステリアふじみ野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市新駒林2丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.56㎡〜62.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィステリアふじみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.56m² | 1,869万円 | 2,629万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 1,918万円 | 3,781万円 |
ウィステリアふじみ野売買履歴
- 2018/12
- 成約1,530万円24万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2017/08
- 成約1,570万円25万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2017/05
- 成約1,490万円24万円/m2
- 61.56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2016/05
- 成約1,480万円24万円/m2
- 61.56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2016/02
- 成約1,540万円25万円/m2
- 61.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2011/03
- 成約1,270万円20万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 成約1,530万円 | 24万円/m2 | 1階 | 62.64m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/08 | 成約1,570万円 | 25万円/m2 | 1階 | 62.64m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/05 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | 2階 | 61.56m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/05 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 2階 | 61.56m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/02 | 成約1,540万円 | 25万円/m2 | 2階 | 61.56m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/03 | 成約1,270万円 | 20万円/m2 | 2階 | 62.64m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レスポワールみずほ台
1,880万円- 2LDK
- 64.32m²
- 3階/4階建