メゾンエクレーレ水元公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
メゾンエクレーレ水元公園部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
6階
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.78m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.78m²
- 南
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メゾンエクレーレ水元公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メゾンエクレーレ水元公園資産性スコア
2.85
メゾンエクレーレ水元公園の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンエクレーレ水元公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンエクレーレ水元公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,036万円59万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
メゾンエクレーレ水元公園6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンエクレーレ水元公園マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
金町
5葛飾区は3歳未満の子どもが無料で健康診断を受けられる制度があり、医療面のサポートも充実しています。
治安
京成金町
4駅前から離れると変な人はあまりいませんし、夜道もそれほど暗くないので安心して歩けます。
三郷市の口コミ
地域コミュニティ
5近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンエクレーレ水元公園マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。
メゾンエクレーレ水元公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンエクレーレ水元公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市高州4丁目66 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.78㎡〜64.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンエクレーレ水元公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.28m² | 2,141万円 | 4,559万円 |
メゾンエクレーレ水元公園売買履歴
- 2025/09
- 成約2,290万円35万円/m2
- 64.78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
- 2023/11
- 成約2,780万円42万円/m2
- 64.78m²
- 2SLK
- 1階
- 当時築28年
- 2023/06
- 成約1,200万円18万円/m2
- 64.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2019/05
- 成約990万円15万円/m2
- 64.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2018/03
- 成約820万円11万円/m2
- 72.48m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
- 2015/02
- 成約1,170万円16万円/m2
- 72.48m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築20年
- 2014/03
- 成約930万円15万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2011/07
- 成約1,200万円18万円/m2
- 64.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2010/07
- 成約1,200万円18万円/m2
- 64.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2007/10
- 成約1,500万円20万円/m2
- 72.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 35万円/m2 | 3階 | 64.78m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2023/11 | 成約2,780万円 | 42万円/m2 | 1階 | 64.78m² | 2SLK | 築28年 |
| 2023/06 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 2階 | 64.78m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/05 | 成約990万円 | 15万円/m2 | 2階 | 64.78m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/03 | 成約820万円 | 11万円/m2 | 5階 | 72.48m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2015/02 | 成約1,170万円 | 16万円/m2 | 6階 | 72.48m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2014/03 | 成約930万円 | 15万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/07 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 2階 | 64.78m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/07 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 4階 | 64.78m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/10 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 5階 | 72.48m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/12
- 成約800万円11万円/m2
- 69.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- ライオンズマンションみさと公園
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,460万円 | 23万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 2LDK | モアステージ水元公園 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 5階 | 66.18m² | 3LDK | 三郷ガーデンハウス | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 6階 | 67.65m² | 2SLDK | ドラゴンマンション金町弐番館水元公園 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 2階 | 69.16m² | 3LDK | ライオンズマンションみさと公園 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,698万円 | 29万円/m2 | 1階 | 57.12m² | 3DK | 藤和シティコープ三郷公園 | 築31年 |
| 2024/10 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 4階 | 61.89m² | 3LDK | 藤和シティコープみさと公園 II | 築29年 |
| 2024/07 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 7階 | 66.01m² | 2SLDK | ドラゴンマンション金町弐番館水元公園 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 2階 | 67.86m² | 3LDK | 三郷ガーデンハウス | 築30年 |
| 2024/03 | 成約1,740万円 | 30万円/m2 | 5階 | 57.12m² | 3DK | 藤和シティコープ三郷公園 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 5階 | 60.62m² | 1SDK | ライオンズマンションみさと公園 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
高州の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リーベスト松戸II
2,098万円- 3LDK
- 66.08m²
- 5階/5階建